Iepenlaan 49-53 3203 XV Spijkenisse

Keurig nette kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex Nieuw Brabant in de wijk Groenewoud.
Het complex is te betreden middels een centraal entree met de brievenbussen, intercom installatie en de lift.

Locatie: het kantoor is centraal gelegen tussen diverse woonwijken zoals De Schenkel, Maaswijk, Vlinderveen en Groenewoud met directe aansluiting op de Schenkelweg en heeft hierdoor een goede ontsluiting richting de Groene Kruisweg met aansluiting op de A15. Bushalte en metrostation liggen op loopafstand.

Indeling:
Gemeenschappelijke gang met toegang naar het individuele kantoor. De gemeenschappelijk hal met de gezamenlijke sanitaire voorzieningen zoals de kleine met pantry, uitstortgootsteen, een toilet voor dames en heren, maar ook een invalidentoilet is hier gesitueerd. Toegang naar het individuele kantoor middels een afgesloten deur met deurbel.

Entree/wachtruimte met aldaar een kast voor de servers en een kast met de cv ketel.
Aparte kantoorruimte (25m²) met ontvangstbalie, voorts een ruime keuken in wandopstelling met inbouw koelkast en vaatwasser. Nog twee kantoorruimtes (25m² en 40m²).

-Bijzonderheden:
-Alle ruimtes zijn voorzien van een systeemplafond met rookmelders
-Kantoorruimtes hebben een laminaatvloer m.u.v. grote keuken in het kantoor, daar ligt een vinyl vloer
-Huistelefoon/intercom
-Luxaflex
-Afgewerkte wanden en kabelgoten

Overig inventaris kan overgenomen worden bij de huidige huurders. E.e.a. in goed overleg.

Huurprijs € 1430,- excl. BTW per maand
Servicekosten € 120,- excl. BTW per maand en omvatten: bijdrage energie gemeenschappelijk ruimten, schoonmaak openbare ruimten, schoonmaak toiletten 1e verdieping en toiletartikelen, onderhoud en verlichting van de openbare ruimten en het onderhoud aan het belpaneel 1e verdieping

Duur van de overeenkomst minimaal 3 jaar met mogelijkheid tot verlenging.
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.
Waarborgsom gelijk aan drie maanden huur of een bankgarantie