Röntgenlaan 9 2719 DX Zoetermeer

Algemeen: Deze hoogwaardige kantoorruimte is gelegen op de begane grond (kantoorkamer 1) van een luxe kantoorvilla aan de Röntgenlaan 9 gelegen te Zoetermeer. Het kantoorpand is opgedeeld in diverse afsluitbare kantoorruimtes met gemeenschappelijk gebruik van de keuken en toiletgroep. Ideaal geschikt voor zelfstandige ondernemers die momenteel vanuit huis werkzaam zijn en op zoek zijn naar een zelfstandige zakelijke locatie.

Bereikbaarheid: De kantoorvilla is zeer gunstig gelegen, op loopafstand van het Centraal Station Zoetermeer, Winkelcentrum Rokkeveen en direct aan de afslag A-12 Zoetermeer-Den Haag.

Begane grond
Luxe stijl-kantoorkamer (1), 31 m2 VVO , gemeenschappelijk aandeel circa 8 m2 VVO, totaal 39 m2 VVO
1 parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage (exclusief)
Gemeenschappelijk gebruik van toiletgroep, keuken, hal en entree.

Opleveringsniveau: De turn-key kantoorruimten worden in de huidige staat opgeleverd en zijn o.a. voorzien van:
- centrale verwarming middels convectoren;
- kabelgoten;
- dames- en herentoiletgroep met luxe sanitair (gemeenschappelijk);
- pantry (gemeenschappelijk) met koelkast en vaatwasmachine;
- alarminstallatie;
- kantoormeubilair, indien gewenst;
- internet aansluiting;
- visgraat parketvloer;

In overleg met verhuurder is de ruimte in te richten naar elk gewenst opleveringsniveau.

Parkeerplaatsen: Onder het binnenterrein bevindt zich een parkeergarage met circa 223 parkeerplaatsen, een fietsenstalling en een toegangsbeheersysteem.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurprijzen:
Begane grond:
kantoor (1): € 600,-- per maand + voorschot servicekosten € 160,-- per maand

Huurtermijn: huurtermijnen vanaf 12 maanden zijn bespreekbaar.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Oplevering: per direct beschikbaar.

Opzegtermijn: 2 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Servicekosten:
De totale huurprijs bestaat uit een huurcomponent alsmede een servicekostencomponent. De te leveren diensten bestaan uit onder andere:
- gas, water en elektra;
- onderhoud van gebouw en groenvoorziening;
- glasbewassing;
- schoonmaken algemene ruimtes.
- alarmsysteem;

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003.

Huurindexering:
Jaarlijks, per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum.

INLICHTINGEN: Frits Lafeber, tel.: 06-53124857, E-mail: