Koningin Wilhelminahaven NZ 1 3134 KE Vlaardingen

Bent u op zoek naar een inspirerende en goed bereikbare kantoorruimte op een unieke locatie? Aan de Koningin Wilhelminahaven NZ1 bieden wij een representatieve kantoorruimte te huur aan, perfect voor ondernemers, creatieve professionals en kleine teams die waarde hechten aan uitstraling, comfort en bereikbaarheid.

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen in een kantoor-verzamelgebouw; de kantoorruimte is gesitueerd op de tweede verdieping. Vanaf de begane grond is er een gezamenlijke entree en trappenhuis.
De kantoorruimte is gelegen aan de achterzijde van de tweede verdieping. De ruimte beschikt over een eigen toiletruimte. De keuken wordt gedeeld met één andere huurder (de huurder van de tweede verdieping aan de voorzijde).
De totale oppervlakte van de kantoorruimte inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimte van de tweede verdieping is circa 61m2; de verhuurbare vloeroppervlakte van de kantoorruimte zonder gemeenschappelijk ruimten is circa 52,50m2.

Locatie
Gelegen aan de historische en sfeervolle Koningin Wilhelminahaven in Vlaardingen, biedt deze locatie niet alleen prachtig vrij uitzicht, maar ook uitstekende verbindingen met de A4/A20 en het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u gezellige horeca, diverse winkels en andere ondernemingen.

Gebruik
Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor een breed scala aan gebruikers die op zoek zijn naar een rustige, representatieve werkplek. Denk aan zelfstandige professionals, kleine ondernemingen of kleine teams die voornamelijk op afspraak werken of werkzaamheden verrichten waarbij externe bezoekers geen hoofdrol spelen.
Bijvoorbeeld:
* Freelancers in de creatieve sector (ontwerp, marketing, fotografie)
* Consultants, coaches en adviseurs
* Administratieve of financiële dienstverleners
* Zorgprofessionals met een backofficefunctie (zonder behandelruimte)
Let op: de ruimte is niet geschikt voor huurders die dagelijks veel klanten of bezoekers ontvangen. Vanwege het karakter van de omgeving hecht de verhuurder veel waarde aan een rustige werkomgeving met beperkt bezoekverkeer. Sporadisch overleg of ontvangst van klanten is geen probleem, mits dit beperkt blijft.

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Flexibele huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar, minimaal huurtermijn van twee jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijkomende kosten
Servicekosten en energiekosten zijn in de huurprijs inbegrepen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Datum van oplevering
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model verhuurder gebaseerd op het model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Disclaimer
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.