Omschrijving
TE KOOP
Taxandriaweg 8 t/m 8-01 | Waalwijk
HET OBJECT
een solitair, hoogwaardig en representatief kantoorgebouw, gebouwd in 2016, (op dit moment nog in gebruik door Rabobank De Langstraat), gunstig gepositioneerd aan de Taxandriaweg 8 t/m 8-01 te Waalwijk.
Het betreft een markant vrijstaand kantoorgebouw, opgetrokken uit metselwerk, prominent gelegen aan de A59. Het gebouw is 3.439 m² VVO groot en is verdeeld over vier bouwlagen.
De begane grond wordt gebruikt om via de opentrap of (mindervalide) lift toegang te krijgen tot de imposante entree van het kantoorgebouw. Op de eerste verdieping is de hoofdentree gelegen met een indrukwekkend atrium. Deze kantoorvloer heeft primair de functie van ontvangst en overleg / vergader locatie. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens het bedrijfsrestaurant (inclusief spoelkeuken, werkruimte en koelcel). De kantoren bevinden zich voornamelijk op de tweede en derde verdieping en zijn ingericht als kantoortuinen, separate werkkamers, belcellen en overlegruimten. Het inbouwpakket is hoogwaardig en als zodanig instap klaar voor een volgende gebruiker. Bovendien beschikt het kantoorgebouw over een tweetal liften, gebedsruimte annex kolfruimte, douche en mindervalide faciliteiten.
PARKEREN
Bij het gebouw behoren 84 parkeerplaatsen waarvan 56 in de half verdiepte parkeerkelder en 28 op maaiveld aan de voorzijde van het perceel.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Dit representatieve kantoorgebouw bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie in Waalwijk, direct gelegen aan de dynamische Taxandriaweg.
Dankzij de prominente ligging parallel aan de snelweg A59 is de attentiewaarde en zichtbaarheid van het gebouw uitzonderlijk hoog. De bereikbaarheid met eigen vervoer is simpelweg perfect; via de nabijgelegen op- en afritten van de A59 zijn zowel de regio 's- Hertogenbosch, Tilburg en Breda alsook de Randstad snel en efficiënt aan te rijden.
Voor het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed ontsloten met diverse bushalten in de directe omgeving die zorgen voor een regelmatige en directe verbinding met de omliggende NS-stations, waaronder de stations 's-Hertogenbosch en Tilburg. De situering van het kantoorgebouw combineert zo een hoogwaardige zakelijke uitstraling met een optimale bereikbaarheid.
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
Het kantoorgebouw beschikt in hoofdlijnen over het navolgende opleveringsniveau:
• imposante representatieve entree;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (LED verlichting);
• mooie sfeerverlichting;
• houten / pvc vloer (deels begane grond);
• vloerbedekking (deels);
• scheidingswanden conform huidige indeling, deels metalstud
• en deels transparant ;
• meerdere pantry's;
• 2 personenliften alsmede mindervalide lift naar entree op de
• eerste verdieping;
• indrukwekkend atrium waarbij alle verdiepingen via open
• trappen met elkaar verbonden zijn;
• bedrijfsrestaurant met spoelkeuken en opslag;
• voldoende sanitaire voorzieningen (inclusief mindervalide
• toilet);
• brandpreventiemiddelen;
• kabelgootsysteem t.b.v. data en elektra (loos);
• sprinklerinstallatie;
• luchtbehandelingsinstallatie;
• WKO-installatie;
• er zijn zonnepanelen aanwezig.
ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Waalwijk
Sectie: G
Nummer: 1530
Perceelgrootte: 3.765 m²
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk” en heeft als bestemming Bedrijvigheid (kantoor) en erf-tuin.
VERKOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 5.975.000,00 kosten koper.
BTW
Niet van toepassing
Aanvaarding
In overleg
Oplevering:
Oplevering vindt plaats in de huidige staat, op basis van het “as is where is”-uitgangspunt, waarbij in overleg met verkoper de definitieve staat van oplevering wordt bepaald. Tevens is een meubelboek opgemaakt door verkoper met een overzicht van het meubilair welke achterblijft."
Koopovereenkomst:
Voor het vastleggen van de afspraken wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst van verkoper op basis van het "as is where is" uitgangspunt, inclusief een anti-speculatiebeding. Dit model zal worden opgenomen in de dataroom.
Verkoopprocedure:
De verkoop verloopt via een openbare verkoopprocedure en geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van finale-/bestuurlijke goedkeuring van de Rabobank.
UITGANGSPUNTEN VERKOOP
Indien u geïnteresseerd bent en een bieding wenst uit te brengen, verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor.
INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op
Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Taxandriaweg 8 t/m 8-01 | Waalwijk
HET OBJECT
een solitair, hoogwaardig en representatief kantoorgebouw, gebouwd in 2016, (op dit moment nog in gebruik door Rabobank De Langstraat), gunstig gepositioneerd aan de Taxandriaweg 8 t/m 8-01 te Waalwijk.
Het betreft een markant vrijstaand kantoorgebouw, opgetrokken uit metselwerk, prominent gelegen aan de A59. Het gebouw is 3.439 m² VVO groot en is verdeeld over vier bouwlagen.
De begane grond wordt gebruikt om via de opentrap of (mindervalide) lift toegang te krijgen tot de imposante entree van het kantoorgebouw. Op de eerste verdieping is de hoofdentree gelegen met een indrukwekkend atrium. Deze kantoorvloer heeft primair de functie van ontvangst en overleg / vergader locatie. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens het bedrijfsrestaurant (inclusief spoelkeuken, werkruimte en koelcel). De kantoren bevinden zich voornamelijk op de tweede en derde verdieping en zijn ingericht als kantoortuinen, separate werkkamers, belcellen en overlegruimten. Het inbouwpakket is hoogwaardig en als zodanig instap klaar voor een volgende gebruiker. Bovendien beschikt het kantoorgebouw over een tweetal liften, gebedsruimte annex kolfruimte, douche en mindervalide faciliteiten.
PARKEREN
Bij het gebouw behoren 84 parkeerplaatsen waarvan 56 in de half verdiepte parkeerkelder en 28 op maaiveld aan de voorzijde van het perceel.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Dit representatieve kantoorgebouw bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie in Waalwijk, direct gelegen aan de dynamische Taxandriaweg.
Dankzij de prominente ligging parallel aan de snelweg A59 is de attentiewaarde en zichtbaarheid van het gebouw uitzonderlijk hoog. De bereikbaarheid met eigen vervoer is simpelweg perfect; via de nabijgelegen op- en afritten van de A59 zijn zowel de regio 's- Hertogenbosch, Tilburg en Breda alsook de Randstad snel en efficiënt aan te rijden.
Voor het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed ontsloten met diverse bushalten in de directe omgeving die zorgen voor een regelmatige en directe verbinding met de omliggende NS-stations, waaronder de stations 's-Hertogenbosch en Tilburg. De situering van het kantoorgebouw combineert zo een hoogwaardige zakelijke uitstraling met een optimale bereikbaarheid.
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
Het kantoorgebouw beschikt in hoofdlijnen over het navolgende opleveringsniveau:
• imposante representatieve entree;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (LED verlichting);
• mooie sfeerverlichting;
• houten / pvc vloer (deels begane grond);
• vloerbedekking (deels);
• scheidingswanden conform huidige indeling, deels metalstud
• en deels transparant ;
• meerdere pantry's;
• 2 personenliften alsmede mindervalide lift naar entree op de
• eerste verdieping;
• indrukwekkend atrium waarbij alle verdiepingen via open
• trappen met elkaar verbonden zijn;
• bedrijfsrestaurant met spoelkeuken en opslag;
• voldoende sanitaire voorzieningen (inclusief mindervalide
• toilet);
• brandpreventiemiddelen;
• kabelgootsysteem t.b.v. data en elektra (loos);
• sprinklerinstallatie;
• luchtbehandelingsinstallatie;
• WKO-installatie;
• er zijn zonnepanelen aanwezig.
ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Waalwijk
Sectie: G
Nummer: 1530
Perceelgrootte: 3.765 m²
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk” en heeft als bestemming Bedrijvigheid (kantoor) en erf-tuin.
VERKOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 5.975.000,00 kosten koper.
BTW
Niet van toepassing
Aanvaarding
In overleg
Oplevering:
Oplevering vindt plaats in de huidige staat, op basis van het “as is where is”-uitgangspunt, waarbij in overleg met verkoper de definitieve staat van oplevering wordt bepaald. Tevens is een meubelboek opgemaakt door verkoper met een overzicht van het meubilair welke achterblijft."
Koopovereenkomst:
Voor het vastleggen van de afspraken wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst van verkoper op basis van het "as is where is" uitgangspunt, inclusief een anti-speculatiebeding. Dit model zal worden opgenomen in de dataroom.
Verkoopprocedure:
De verkoop verloopt via een openbare verkoopprocedure en geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van finale-/bestuurlijke goedkeuring van de Rabobank.
UITGANGSPUNTEN VERKOOP
Indien u geïnteresseerd bent en een bieding wenst uit te brengen, verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor.
INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op
Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
