Plantsoen 184 a 6701 AT Wageningen

€ 2.100 /mnd

Omschrijving

WINKEL-/COMMERCIËLE RUIMTE - 187 m2

Het betreft hier winkel-/commerciële ruimte gelegen aan de rand van het stadscentrum van Wageningen. Het object bevindt zich op een goede zichtlocatie aan een drukke, doorgaande route met voldoende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid. Het pand is zeer geschikt voor dienstverlenende bedrijven!

Algemeen
Het betreft hier winkel-/commerciële ruimte op een uitstekende zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg. Het pand bevindt zich aan de rand van het stadscentrum van Wageningen en is uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven. Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig in de directe omgeving. Kortom: deze locatie is het visitekaartje voor uw bedrijf!

Vloeroppervlakte
Ca. 187 m² op de begane grond.

Aanvangshuurprijs
EUR 2.100,-- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurbetaling
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen, de eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar. Kortere huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

Verlenging
In overleg.

Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Indexering
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurcontract
Standaard (ROZ) huurovereenkomst met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding
In huidige staat en onder andere voorzien van:
• systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
• alarminstalatie;
• luchtbehandeling;
• (glazen)scheidingswanden;
• huidige vloerafwerking;
• CV-installatie met radiatoren;
• sanitaire voorziening;
• pantry.

Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.100 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.950 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
187 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Plantsoen 184 a

€ 2.100 /mnd