Rustenburg 5 6701 DV Wageningen

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Prachtige turn-key commerciële ruimte huren aan de rand van de binnenstad van Wageningen? Graag brengen wij dit object onder uw aandacht, binnen dit onlangs realiseerde project zijn een tweetal commerciële ruimtes beschikbaar vanaf circa 102 m². De ruimten zijn uitermate geschikt voor de vestiging van educatieve, sociale, medische, culturele en levensbeschouwelijke doeleinden .

Het object ligt centraal gelegen aan de rand van de binnenstad van Wageningen en het busstation bevindt zich op enkele minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:

Complex ‘De Burgemeester’
• circa 102 m² commerciële ruimte op de begane grond.

Complex ‘De Drost I’
• circa 146 m² commerciële ruimte op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De commerciële ruimten worden in overleg met huurder en na goedkeuring van verhuurder naar wens opgeleverd.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 85,00 m² per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico rechtstreeks contractant bij de openbare nutsbedrijven. Huurder is ermee bekend dat de levering van warmte, warm tapwater en koude in het gehuurde uitsluitend als een totaalpakket geleverd zullen worden via een collectieve WKO-installatie door Ecovallei B.V.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
248 m² (in units vanaf 102 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rustenburg 5

€ 85 /m²/jaar