Omschrijving
Multifunctionele kantoorruimte beschikbaar op ''Nudepark'' in Wageningen!
Bent u opzoek naar een moderne, goed bereikbare en representatieve kantoorruimte? Zoek dan niet verder! Deze kantoorruimte op het ''Nudepark'' te Wageningen beschikt over een vloeroppervlakte van circa 127 m² gelegen op de tweede verdieping en is van alle gemakken voorzien!
De kantoorruimte beschikt over een strakke en moderne uitstraling, de voorzijde beschikt over een grote hoeveelheid raampartijen wat voor een open en inspirerende werkomgeving zorgt. Ook is er op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor personeel en/of klanten. Deze kantoorruimte is een waar visitekaartje voor uw onderneming!
Het bedrijventerrein "Nudepark" is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging in de regio. het terrein ligt op korte afstand van de rijkswegen A12 (Den Haag - Arnhem) en de A50 (Zwolle - Arnhem). De rijkswegen zijn eenvoudig te bereiken via de belangrijke verkeersaders N781 (Ede - Wageningen) en N225 (Rhenen - Arnhem).
Middels de nabijgelegen busstations is het centrum van Wageningen goed bereikbaar. Middels het busknooppunt in Wageningen kun je gemakkelijk naar omliggende plaatsen reizen met het openbaar vervoer.
Wilt u meer weten over deze prachtige kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat 'as is, where is', onder meer voorzien van:
• verwarming;
• te openen ramen;
• vloerbedekking;
• systeemplafond;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling/scheidingswanden;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt momenteel circa 127 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 16.500,00 per jaar, exclusief voorschot servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 5.400,00 per jaar, exclusief btw.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattengrondtekening
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van
indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bent u opzoek naar een moderne, goed bereikbare en representatieve kantoorruimte? Zoek dan niet verder! Deze kantoorruimte op het ''Nudepark'' te Wageningen beschikt over een vloeroppervlakte van circa 127 m² gelegen op de tweede verdieping en is van alle gemakken voorzien!
De kantoorruimte beschikt over een strakke en moderne uitstraling, de voorzijde beschikt over een grote hoeveelheid raampartijen wat voor een open en inspirerende werkomgeving zorgt. Ook is er op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor personeel en/of klanten. Deze kantoorruimte is een waar visitekaartje voor uw onderneming!
Het bedrijventerrein "Nudepark" is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging in de regio. het terrein ligt op korte afstand van de rijkswegen A12 (Den Haag - Arnhem) en de A50 (Zwolle - Arnhem). De rijkswegen zijn eenvoudig te bereiken via de belangrijke verkeersaders N781 (Ede - Wageningen) en N225 (Rhenen - Arnhem).
Middels de nabijgelegen busstations is het centrum van Wageningen goed bereikbaar. Middels het busknooppunt in Wageningen kun je gemakkelijk naar omliggende plaatsen reizen met het openbaar vervoer.
Wilt u meer weten over deze prachtige kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat 'as is, where is', onder meer voorzien van:
• verwarming;
• te openen ramen;
• vloerbedekking;
• systeemplafond;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling/scheidingswanden;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt momenteel circa 127 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 16.500,00 per jaar, exclusief voorschot servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 5.400,00 per jaar, exclusief btw.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattengrondtekening
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van
indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
