Omschrijving
ALGEMEEN
Welkom bij De Adelaar, een van de meest bijzondere kantoorgebouwen van Nederland. Dit rijksmonument uit 1858, in 2005 volledig gerestaureerd, ligt prominent aan de westoever van de Zaan in Wormerveer en is herkenbaar aan de betonnen adelaar met een spanwijdte van ruim zes meter die boven op de watertoren troont. Dit was ooit een baken voor de schippers op de Zaan en tot op de dag van vandaag een landmark in de Zaanstreek.
De Adelaar onderscheidt zich door de combinatie van monumentale industriële architectuur en eigentijdse luxe. Het gebouw is een van de eerste in Nederland dat werd opgetrokken in gewapend beton en die industriële oorsprong is overal voelbaar: van het karakteristieke metselwerk tot het centrale atrium met zijn indrukwekkende industriële glazen overkapping, dat het hart van het gebouw baadt in natuurlijk licht. Na een grondige restauratie deed het pand jarenlang dienst als hoofdkantoor van modemerk Vanilia en is het inmiddels doorontwikkeld tot een multifunctionele werkomgeving voor merken, makers en ondernemingen met karakter.
Met circa 3.645 m² gebruiksoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen en meer dan 30 individueel indeelbare ruimtes, biedt De Adelaar een werkomgeving die zich moeiteloos laat aanpassen aan uiteenlopende concepten, van representatieve kantoor- en showroomruimten tot vergaderzalen, presentatieruimtes en informele ontmoetingsplekken. Bijzonder zijn het dakterras met uitzicht over het water, de directe waterligging met eigen steiger en boothuis, en de industriële keuken met restaurantgedeelte, waardoor het gebouw zich net zo goed leent voor dagelijks gebruik als voor bijeenkomsten en producties. Het gebouw wordt als single tenant verhuurd en biedt daarmee een gebruiker de zeldzame kans om een compleet, zelfstandig rijksmonument met een geheel eigen identiteit te betrekken.
INDELING & VOORZIENINGEN
Het gebouw wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder meer over:
- Circa 3.645 m² gebruiksoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen;
- Verhuur als single tenant (gehele gebouw), deelverhuur vanaf 300 m² bespreekbaar;
- Dakterras met uitzicht over de Zaan;
- Centraal atrium met industriële glazen overkapping;
- Meer dan 30 individueel indeelbare ruimtes;
- Industriële keuken met restaurantgedeelte;
- Directe waterligging met eigen steiger en boothuis;
- Krachtstroom aanwezig (32A-, 16A- en 220V-aansluitingen);
- CV-installatie;
- Liftinstallatie;
- Sprinklerinstallatie;
- Diverse pantry's en toiletgroepen;
- Databekabeling en internetvoorzieningen.
LOCATIE
De Adelaar ligt aan de westoever van de Zaan, midden in het oudste industriegebied van Nederland en tussen de karakteristieke pakhuizen en fabrieksgevels die de Zaanstreek zo herkenbaar maken. De monumentale omgeving, het water en de industriële geschiedenis maken dit een bijzonder aantrekkelijke vestigingslocatie voor organisaties die waarde hechten aan uitstraling, ruimte en een omgeving met verhaal. Op korte afstand bevinden zich diverse horecagelegenheden en voorzieningen, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam op slechts een kwartier reizen ligt.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend.
De Adelaar ligt op circa 15 minuten van Amsterdam. Via de A8 sluit u snel aan op de A10 en de ring Amsterdam. NS-station Wormerveer, met directe verbindingen richting Amsterdam Centraal, bevindt zich op korte afstand van het gebouw. Dankzij de directe ligging aan de Zaan behoort bovendien een aankomst per boot tot de mogelijkheden, via de eigen steiger.
OPPERVLAKTE
Totaal beschikbaar: circa 3.645 m² gebruiksoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen. Het gebouw wordt als geheel verhuurd (single tenant). Deelverhuur vanaf 300 m² is bespreekbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de aanwezige voorzieningen zoals hierboven omschreven.
PARKEREN
45 parkeerplaatsen op eigen buitenterrein van circa 2.500 m². Direct aan het water gelegen, met eigen steiger.
HUURPRIJS
In overleg, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Huurder is verantwoordelijk voor eigen nutsvoorzieningen.
HUURTERMIJN
5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Indien geen BTW-belaste verhuur mogelijk is, zal een nader te bepalen opslag van toepassing zijn.
HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte, aangevuld met de algemene bepalingen en verhuurderspecifieke voorwaarden.
BEZICHTIGEN OF MEER INFORMATIE?
Flexas B.V.
085 043 44 94
Weesperstraat 111
1018 VN Amsterdam
Welkom bij De Adelaar, een van de meest bijzondere kantoorgebouwen van Nederland. Dit rijksmonument uit 1858, in 2005 volledig gerestaureerd, ligt prominent aan de westoever van de Zaan in Wormerveer en is herkenbaar aan de betonnen adelaar met een spanwijdte van ruim zes meter die boven op de watertoren troont. Dit was ooit een baken voor de schippers op de Zaan en tot op de dag van vandaag een landmark in de Zaanstreek.
De Adelaar onderscheidt zich door de combinatie van monumentale industriële architectuur en eigentijdse luxe. Het gebouw is een van de eerste in Nederland dat werd opgetrokken in gewapend beton en die industriële oorsprong is overal voelbaar: van het karakteristieke metselwerk tot het centrale atrium met zijn indrukwekkende industriële glazen overkapping, dat het hart van het gebouw baadt in natuurlijk licht. Na een grondige restauratie deed het pand jarenlang dienst als hoofdkantoor van modemerk Vanilia en is het inmiddels doorontwikkeld tot een multifunctionele werkomgeving voor merken, makers en ondernemingen met karakter.
Met circa 3.645 m² gebruiksoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen en meer dan 30 individueel indeelbare ruimtes, biedt De Adelaar een werkomgeving die zich moeiteloos laat aanpassen aan uiteenlopende concepten, van representatieve kantoor- en showroomruimten tot vergaderzalen, presentatieruimtes en informele ontmoetingsplekken. Bijzonder zijn het dakterras met uitzicht over het water, de directe waterligging met eigen steiger en boothuis, en de industriële keuken met restaurantgedeelte, waardoor het gebouw zich net zo goed leent voor dagelijks gebruik als voor bijeenkomsten en producties. Het gebouw wordt als single tenant verhuurd en biedt daarmee een gebruiker de zeldzame kans om een compleet, zelfstandig rijksmonument met een geheel eigen identiteit te betrekken.
INDELING & VOORZIENINGEN
Het gebouw wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder meer over:
- Circa 3.645 m² gebruiksoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen;
- Verhuur als single tenant (gehele gebouw), deelverhuur vanaf 300 m² bespreekbaar;
- Dakterras met uitzicht over de Zaan;
- Centraal atrium met industriële glazen overkapping;
- Meer dan 30 individueel indeelbare ruimtes;
- Industriële keuken met restaurantgedeelte;
- Directe waterligging met eigen steiger en boothuis;
- Krachtstroom aanwezig (32A-, 16A- en 220V-aansluitingen);
- CV-installatie;
- Liftinstallatie;
- Sprinklerinstallatie;
- Diverse pantry's en toiletgroepen;
- Databekabeling en internetvoorzieningen.
LOCATIE
De Adelaar ligt aan de westoever van de Zaan, midden in het oudste industriegebied van Nederland en tussen de karakteristieke pakhuizen en fabrieksgevels die de Zaanstreek zo herkenbaar maken. De monumentale omgeving, het water en de industriële geschiedenis maken dit een bijzonder aantrekkelijke vestigingslocatie voor organisaties die waarde hechten aan uitstraling, ruimte en een omgeving met verhaal. Op korte afstand bevinden zich diverse horecagelegenheden en voorzieningen, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam op slechts een kwartier reizen ligt.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend.
De Adelaar ligt op circa 15 minuten van Amsterdam. Via de A8 sluit u snel aan op de A10 en de ring Amsterdam. NS-station Wormerveer, met directe verbindingen richting Amsterdam Centraal, bevindt zich op korte afstand van het gebouw. Dankzij de directe ligging aan de Zaan behoort bovendien een aankomst per boot tot de mogelijkheden, via de eigen steiger.
OPPERVLAKTE
Totaal beschikbaar: circa 3.645 m² gebruiksoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen. Het gebouw wordt als geheel verhuurd (single tenant). Deelverhuur vanaf 300 m² is bespreekbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de aanwezige voorzieningen zoals hierboven omschreven.
PARKEREN
45 parkeerplaatsen op eigen buitenterrein van circa 2.500 m². Direct aan het water gelegen, met eigen steiger.
HUURPRIJS
In overleg, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Huurder is verantwoordelijk voor eigen nutsvoorzieningen.
HUURTERMIJN
5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Indien geen BTW-belaste verhuur mogelijk is, zal een nader te bepalen opslag van toepassing zijn.
HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte, aangevuld met de algemene bepalingen en verhuurderspecifieke voorwaarden.
BEZICHTIGEN OF MEER INFORMATIE?
Flexas B.V.
085 043 44 94
Weesperstraat 111
1018 VN Amsterdam
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
