Pieter Ghijsenlaan 19-A 1506 PW Zaandam

Op een strategische zichtlocatie op bedrijventerrein Zuiderhout in Zaandam bieden wij een representatieve kantoorruimte aan van ca. 110 m² BVO, gelegen op de tweede verdieping van een markant en representatief kantoorgebouw. De ruimte is nagenoeg turn-key en beschikt over royale raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige, professionele werkomgeving.
Het gebouw is gesitueerd aan een groot, tot het complex behorend parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid waar gratis kan worden geparkeerd. Dit biedt optimaal gemak voor zowel medewerkers als bezoekers.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot het aanbrengen van reclame-uitingen op de gevel, waardoor uw onderneming uitstekend zichtbaar is vanaf de openbare weg en u profiteert van extra attentiewaarde op deze prominente locatie.
In het gebouw zijn meerdere bedrijven gevestigd. Op de begane grond bevindt zich het Amsterdamse familiebedrijf Boer Geert, op de eerste verdieping een administratie- en fiscaal advieskantoor en op de tweede verdieping Gunther Bedrijfsmakelaars. De centrale entree, keuken en sanitaire voorzieningen worden gedeeld.

INDELING
Op de begane grond bevindt zich de representatieve centrale entree met toegang tot zowel de lift als de trapopgang. Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping. Hier komt u uit op een ruime overloop met entree naar de kantoorruimte.
De kantoorruimte beschikt over een ontvangstruimte en diverse afzonderlijke kantoorvertrekken, waardoor de indeling geschikt is voor zowel geconcentreerd werken als overleg. Tevens is er een separate opslag-/archiefruimte aanwezig.
Een bijzonder element is de aanwezige mezzanine, waar zich een separate spreekkamer bevindt – ideaal voor vergaderingen of vertrouwelijke gesprekken.
De keuken en toiletruimten worden gemeenschappelijk gebruikt.

BESCHIKBARE RUIMTE
Totaal ca. 110 m² (BVO + 12% opslag algemene ruimte w.o. trapopgang/ lift)

HUURPRIJS
€ 1.550,- per maand, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, exclusief BTW, ten behoeve van o.a.:
- Schoonmaak algemene ruimten
- Glasbewassing
- Terrein- en tuinonderhoud
- Verbruik gas, water en elektra (op voorschotbasis)

OPLEVERINGSNIVEAU
- LED-verlichting
- Afgewerkte wanden
- Centrale verwarming (radiatoren)
- Airconditioning (koelen en verwarmen)
- Alarminstallatie
- Gemeenschappelijk gebruik van entree, sanitair en pantry

GEBRUIK
Uitstekend geschikt voor diverse kantooractiviteiten.

PARKEREN
Ruime parkeermogelijkheden op 'eigen' omliggend terrein.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

BIJZONDERHEDEN
- Markant en representatief kantoorgebouw
- Uitstekende zichtlocatie
- Veel daglichttoetreding
- Nagenoeg turn-key
- Professionele werkomgeving
- Ruime parkeergelegenheid

LOCATE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Zuiderhout, een goed geoutilleerd en veelzijdig bedrijventerrein met een mix van perifere detailhandel en kleinschalige bedrijvigheid. De locatie heeft een prominente ligging nabij de Zuidelijke Randweg en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A7, A8 en A10.

De bereikbaarheid is zeer goed. Amsterdam, Beverwijk en Alkmaar zijn eenvoudig en snel te bereiken en Schiphol ligt op circa 25 minuten afstand. Station Zaandam bevindt zich op ongeveer 8 minuten fietsafstand. Daarnaast is de locatie met het openbaar vervoer goed bereikbaar; met buslijn 64 is het object in circa 7 minuten bereikbaar (halte Hembrugterrein).

AANVAARDING
In overleg.