Paltrokstraat 12 1508 EK Zaandam

Een plek die gezien mag worden en waar je met plezier je klanten kunt uitnodigen, dat is de Paltrokstraat 12 in Zaandam.

Tussen de bekende rivier De Zaan en NS station Zaandam Kogerveld in, ligt dit pand van bijna 400 vierkante meter (ca. 386m² VVO/ca. 413m² BVO), perfect in het zicht vanaf de weg én met maar liefst 8 eigen parkeerplaatsen.
Het pand is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en beschikt over meerdere grote open ruimten, met eindeloze mogelijkheden. Modern en zorgvuldig afgewerkt, met een energielabel A+ en veel lichtinval door de grote ramen, is dit een heerlijke plek om te werken. Een schoonheidssalon, een adviesbureau, een mediastudio... vestig jij jouw onderneming hier?

INDELING
Begane grond
Entree naar de hoge glazen hal met wenteltrap, met een deur naar de grote open ruimte op de begane grond, van ca. 110m², met grote ramen aan 2 zijden. Aan de rechterzijde een open doorgang naar een hal met 2 toiletten en vervolgens een ruimte van ca. 12m². Aan de achterzijde van de begane grond vind je rechts nog een ruimte van ca. 33m² met keuken, links een hal met 2 toiletten en een douche en helemaal aan de linkerzijde een langwerpige bedrijfsruimte, nu in gebruik als spoelkeuken.

1e Verdieping
Via de wenteltrap in de entreehal kom je op de eerste verdieping, met aan de rechterhand een hal met toilet en toegang tot weer een grote open ruimte, van ca. 85m² met grote ramen en een professionele keuken. Aan de achterzijde van de verdieping vind je 2 kantoorruimten van ca. 10m² en 16m², een badkamer en 2 bergingen.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+
- Nette afwerking en uitstekend onderhouden
- Grote (te openen) ramen voor veel lichtinval
- Airco op de begane grond
- Vloerverwarming op de verdieping
- Boilers voor warm water
- Inbouwspots
- 6 Toiletten, 2 douches en 2 keukens
- 8 Eigen parkeerplaatsen

BESTEMMING
- Bedrijven t/m categorie 3.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten
- Zakelijke dienstverlening
- Consumentverzorgende dienstverlening

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Paltrokstraat 12 ligt in de wijk Kogerveld, tussen de bekende rivier de Zaan en NS station Zaandam Kogerveld in. Om het pand heen vind je diverse bedrijven zoals een fotostudio, een fysiotherapeut en een wellnesscentrum, maar ook moderne, nieuwe woonwijken.
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend: het centrum van Zaandam bijvoorbeeld, ligt op slechts 5 minuten rijden en Amsterdam ligt op 9 minuten rij-afstand. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 2 minuten lopen en NS station Zaandam Kogerveld op 5 minuten lopen.

PARKEREN
Maar liefst 8 parkeerplekken op eigen terrein.

HUURTERMIJN
5+5 Jaar

HUURSOM
€ 6.425,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Een nader vast te stellen bedrag, t.b.v. onderhoud terrein. Huurder sluit zelf contracten voor nutsvoorzieningen af.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Zaandam, sectie M, nummer 2535.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.