Westzijde 25 1506 EA Zaandam

Representatieve kantoorruimte op een absolute toplocatie in het centrum van Zaandam

Op een uitstekende zichtlocatie, midden in het bruisende centrum van Zaandam, bieden wij deze representatieve kantoorruimte van circa 52 m² te huur aan.

De kantoorruimte is gelegen op de begane grond van het recent getransformeerde gebouw WEST25 en is volledig instapklaar. Dankzij de moderne afwerking, de aanwezige klimaatinstallatie en de gedeelde voorzieningen is dit een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkplek op een uitstekend bereikbare locatie.

Het NS-station Zaandam bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand en in de directe omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden en openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Kenmerken
- ca. 52 m² kantoorruimte;
- Instapklaar met moderne pvc-vloer en een airconditioning;
- Verwarming én koeling aanwezig;
- Gebruik van representatieve gemeenschappelijke ruimtes;
- Moderne pantry en sanitaire voorzieningen gezamenlijk te gebruiken;
- Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer;
- Gelegen op een absolute A-locatie in het centrum van Zaandam;
- Direct aanvaardbaar;
- Waarborgsom van 3 maanden de huur;
- Contract ROZ 5 + 5

Ligging
De kantoorruimte is gelegen aan de Westzijde, één van de bekendste en meest karakteristieke straten van Zaandam. De locatie bevindt zich op steenworp afstand van het NS-station Zaandam, het Stadhuisplein en het uitgebreide winkelcentrum. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de trein als met de auto. Via de Provincialeweg en de A7/A8 zijn Amsterdam, Alkmaar, Purmerend en Haarlem eenvoudig bereikbaar. Tevens bevinden zich diverse openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming
Volgens het geldende Omgevingsplan Gemeente Zaanstad beschikt de commerciële plint van WEST25 over een commerciële bestemming, waardoor de ruimte geschikt is voor onder andere:
- Kantoor;
- Dienstverlening;
- Zakelijke dienstverlening;
- Maatschappelijke dienstverlening (voor zover toegestaan binnen het omgevingsplan)
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om het beoogde gebruik zelf te toetsen bij de gemeente Zaanstad of via het
Omgevingsloket.

Aanvaarding
In overleg / per direct beschikbaar.

Huurprijs
€ 1.495,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 + 5 jaar.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt vermeerderd met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan een BTW-compensatie in rekening worden gebracht.

Servicekosten
€150,- exclusief BTW

Nutsvoorzieningen
Voor zover van toepassing via de verhuurder dan wel op basis van nacalculatie.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks conform de wijziging van de Consumentenprijsindex (CPI)

Oppervlakte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 55 m².
Eventuele maatvoering is indicatief. Aan de vermelde oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder accepteert de ruimte in de staat zoals deze tijdens de bezichtiging is waargenomen.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente ROZ-model Kantoorruimte.

Disclaimer
Alle door Makelaardij Tom en verhuurder verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of het aangaan van onderhandelingen. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, waaronder oppervlakten, bedragen en omschrijvingen, zijn indicatief. Huurders worden geacht zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle voor hen relevante aspecten van het object.