Omschrijving
Een sterke basis voor jouw bedrijf!
Ruimte om te werken, te groeien en vooruit te gaan. Aan de Rechte Tocht in Zaandam is dit moderne, gasloze bedrijfsgebouw van circa 110 m² gerealiseerd. Verdeeld over twee verdiepingen en flexibel in te richten voor uw onderneming.
De combinatie van metselwerk, houten gevelbekleding en een donkere overheaddeur geeft het bedrijfsgebouw een stoere, eigentijdse uitstraling. Binnen zorgen de hoge begane grond en sterke betonvloer voor volop gebruiksmogelijkheden. Boven creëren de grote raampartijen een lichte ruimte, ideaal als kantoor, showroom of extra werkplek.
Ook praktisch zit het goed. Het bedrijfsgebouw beschikt over eigen aansluitingen voor water, elektra, krachtstroom en glasvezel. De brede toegangsweg rondom het complex maakt laden, lossen en manoeuvreren eenvoudig. En met twee eigen parkeerplaatsen staat alles klaar voor dagelijks gebruik.
Businesspark Zaandam ligt op Westerspoor-Zuid: een ondernemend gebied aan de zuidwestkant van Zaandam. Via de A8 bent u snel onderweg richting Amsterdam en de regio, terwijl ook de Amsterdamse haven uitstekend bereikbaar is. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Een centrale plek om te ondernemen én door te groeien.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal in casco staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
Begane grond
• elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte 3,5 meter);
• separate loopdeur;
• in het werk gestorte gewapende betonvloer met een nuttige belasting van 1.500 kg/m2;
• de buitendeuren en toegangsdeuren worden minimaal voorzien van SKG** veiligheidssloten;
• eigen meterkast (3 x 25A) met nutsaansluitingen (water, elektra en glasvezel).
• rioolaansluiting begane grond;
• rechte witte vurenhouten dichte trappen (wit gegrond);
Eerste verdieping
• prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van 250 kg/m2;
• te openen ramen voorzien van HR++ glas;
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 110 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 55 m² op de begane grond;
• circa 55 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijven Zuid - Gemeente Zaanstad. De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in Staat van Bedrijfsactiviteiten, onder de categorieën 1 tot en met 4.1.
Appartementsrechten / VvE
De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van het eigen bedrijfspand en de eigen parkeerplaatsen.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door de professionele VvE beheerder, JW Vastgoedadvies. In de VvE bijdrage is onder andere opgenomen:
• Opstalverzekering
• Onderhoud (reservering voor toekomstig)
• Glas- en gevelbewassing
• Kosten beheer
• Onderhoud van het terrein
Elke koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren. Om de eerste gezamenlijke aanvangskosten te voldoen zal een koper gelijktijdig met de overdracht van de grond, via de nota van Afrekening, een bedrag op de rekening van de Vereniging storten.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1890 A73
Bouwjaar
2025.
Koopsom
€ 225.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Geen overdrachtsbelasting van toepassing, wel notariskosten.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper. Koper koopt vrij op naam. Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte zijn voor rekening van koper. Het eventueel inschrijven van een hypotheekakte is voor rekening van koper. De omzetbelasting is voor rekening van koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ruimte om te werken, te groeien en vooruit te gaan. Aan de Rechte Tocht in Zaandam is dit moderne, gasloze bedrijfsgebouw van circa 110 m² gerealiseerd. Verdeeld over twee verdiepingen en flexibel in te richten voor uw onderneming.
De combinatie van metselwerk, houten gevelbekleding en een donkere overheaddeur geeft het bedrijfsgebouw een stoere, eigentijdse uitstraling. Binnen zorgen de hoge begane grond en sterke betonvloer voor volop gebruiksmogelijkheden. Boven creëren de grote raampartijen een lichte ruimte, ideaal als kantoor, showroom of extra werkplek.
Ook praktisch zit het goed. Het bedrijfsgebouw beschikt over eigen aansluitingen voor water, elektra, krachtstroom en glasvezel. De brede toegangsweg rondom het complex maakt laden, lossen en manoeuvreren eenvoudig. En met twee eigen parkeerplaatsen staat alles klaar voor dagelijks gebruik.
Businesspark Zaandam ligt op Westerspoor-Zuid: een ondernemend gebied aan de zuidwestkant van Zaandam. Via de A8 bent u snel onderweg richting Amsterdam en de regio, terwijl ook de Amsterdamse haven uitstekend bereikbaar is. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Een centrale plek om te ondernemen én door te groeien.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal in casco staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
Begane grond
• elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte 3,5 meter);
• separate loopdeur;
• in het werk gestorte gewapende betonvloer met een nuttige belasting van 1.500 kg/m2;
• de buitendeuren en toegangsdeuren worden minimaal voorzien van SKG** veiligheidssloten;
• eigen meterkast (3 x 25A) met nutsaansluitingen (water, elektra en glasvezel).
• rioolaansluiting begane grond;
• rechte witte vurenhouten dichte trappen (wit gegrond);
Eerste verdieping
• prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van 250 kg/m2;
• te openen ramen voorzien van HR++ glas;
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 110 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 55 m² op de begane grond;
• circa 55 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijven Zuid - Gemeente Zaanstad. De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in Staat van Bedrijfsactiviteiten, onder de categorieën 1 tot en met 4.1.
Appartementsrechten / VvE
De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van het eigen bedrijfspand en de eigen parkeerplaatsen.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door de professionele VvE beheerder, JW Vastgoedadvies. In de VvE bijdrage is onder andere opgenomen:
• Opstalverzekering
• Onderhoud (reservering voor toekomstig)
• Glas- en gevelbewassing
• Kosten beheer
• Onderhoud van het terrein
Elke koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren. Om de eerste gezamenlijke aanvangskosten te voldoen zal een koper gelijktijdig met de overdracht van de grond, via de nota van Afrekening, een bedrag op de rekening van de Vereniging storten.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1890 A73
Bouwjaar
2025.
Koopsom
€ 225.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Geen overdrachtsbelasting van toepassing, wel notariskosten.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper. Koper koopt vrij op naam. Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte zijn voor rekening van koper. Het eventueel inschrijven van een hypotheekakte is voor rekening van koper. De omzetbelasting is voor rekening van koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
