Utrechtseweg 75 . 3702 AA Zeist

€ 179 /m²/jaar

Omschrijving

Object
De schitterende kantoorvilla Huize Schaerweijde is in 1863 gebouwd.
Door de jaren heen is de villa schitterend gerenoveerd waardoor de kantoorruimte beantwoordt aan de eisen van de hedendaagse kantoorgebruikers. Tijdens de renovatie zijn oorspronkelijke elementen behouden gebleven.
Bij het binnenkomen van de originele hoofdentree worden de gebruikers en bezoekers ontvangen in de royale entree welke leidt naar een karakteristiek trappenhuis dat alle verdiepingen verbindt. Het trappenhuis is het hart van de villa. Dankzij de lift zijn alle verdiepingen ook uitstekend bereikbaar voor mindervaliden.

Vloeroppervlakte
De volgende kantoorkamers zijn beschikbaar:

Hoofdgebouw
Begane grond
HS 3.6 - 99,25 m².

Koetshuis
volledig verhuurd.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met het eigen vervoer, de A28 afrit (Den Dolder) ligt op enkele autominuten rijden en de A12 is ook goed bereikbaar. Tevens is het ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de bushalte Griftlaan is op zeer korte loopafstand gelegen.

Voorzieningen
Het object is voorzien van een gemeenschappelijke kantine in het souterrain alsmede een tweetal vergaderzalen (welke optioneel te huren zijn). De gemeenschappelijke kantine zorgt voor een dynamiek tussen de huurders in het gebouw. De beschikbare kantoorruimtes zijn gelegen op de verschillende verdiepingen. Uw bezoek zal ook in de receptie / ontvangstruimte worden ontvangen. Vanwege de uitstraling, de ambiance, het serviceniveau, de ligging en de bereikbaarheid is de villa uitermate geschikt als representatief kantoor voor al uw relaties.

Opleveringsniveau:
- Domoticasysteem (alle elektronische toepassingen in het gebouw om functies te besturen vanaf je pc/telefoon: zoals automatische zonwering, verwarming bedienbaar per ruimte, verlichting elektronisch geregeld, toegangscontrole-systeem) in het gehele pand;
- Topkoeling;
- Toegangscontrole-systeem;
- ICT en andere diensten op maat;
- Telefooncentrale;
- Internet en/of wifi;
- Receptie;
- Postverwerking;
- Serverruimte;
- Tijdregistratie;
- Schoonmaak;
- Vergaderfaciliteiten (Tuinzaal - 14 personen en Vijverzaal - 30 personen);
- Audiovisuele hulpmiddelen
- Internet;
- Catering mogelijkheden.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigenterrein..

Huurprijs
Vanaf € 179 per m² per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex “alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Betalingen
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Verkenbaar voorschot servicekosten
Circa € 45,00 per m² per jaar.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de BTW.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO bedrijfshuisvesting B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 179 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1863

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Utrechtseweg 75 .

€ 179 /m²/jaar