Boerhaavelaan 11 -33 2713 HA Zoetermeer

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

| Object/Lokatie |
Het hoogwaardige gerenoveerde kantoorgebouw ‘Boerhaave Building’ is gelegen aan de Boerhaavelaan en omvat in totaal circa 13.630 m² kantoorruimte. Het betreft een hoogwaardig kantoorcomplex gelegen op een goede locatie in Zoetermeer, direct grenzend aan de Rijksweg A12 en het Stadshart.

In de directe omgeving zijn diverse instellingen gevestigd onder andere de Abvakabo, SNS Reaal en Klaverblad verzekeringen.

Het kantoorgebouw kent 6 bouwlagen. De kernen met de liften en de toiletgroepen bevinden zich centraal in dit gebouw. Dit maakt het mogelijk één verdieping te splitsen in twee zelfstandige kantoorruimten.

| Bereikbaarheid |
Via de Afrikaweg is er een rechtstreekse aansluiting op de nabij gelegen rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.). Bushaltes en NS-station zijn op loopafstand gelegen evenals het Stadshart met alle faciliteiten.

| Beschikbare metrage |
Het verhuurbaar vloeroppervlak omvat in totaal circa 13.630 m² kantoorruimte verdeeld over 6 bouwlagen. Een bouwlaag bestaat uit maar liefst ca. 2.300 m² kantoorruimte.

Begane grond: ca. 2.146 m² vvo
1e verdieping: ca. 2.297 m² vvo
2e verdieping: ca. 2.297 m² vvo
3e verdieping: ca. 2.297 m² vvo
4e verdieping: ca. 2.297 m² vvo
5e verdieping: ca. 2.297 m² vvo
Totaal: ca. 13.630 m² vvo

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 1.200 m² vvo.

| Parkeermogelijkheden |
Op eigen terrein is een ruime parkeergelegenheid aanwezig. Het parkeerterrein wordt door middel van een slagboom met intercominstallatie afgesloten. De parkeernorm bedraagt ca. 1:35 met extra uitbreidingsmogelijkheden op eigen terrein. Voor de verhuur zijn momenteel 186 parkeerplaatsen beschikbaar.

| Wijze van oplevering |
* representatieve, ruime centrale entree v.v. natuurstenen vloer;
* centrale receptie;
* drietal personenliften geschikt voor ca. 16 personen per lift;
* dames- en heren toiletgroepen per verdieping;
* douches en mindervaliden toilet op de begane grond;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
* kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
* bedrijfsrestaurant gelegen op de begane grond;
* gemeenschappelijke vergaderruimten gelegen op de begane grond (reserveringen en het beheer van de vergaderruimten worden geregeld via de centrale receptie);
* centrale afsluitbare fietsenstalling;
* overdekte motorstalling.

| Datum van oplevering |
In overleg, op korte termijn mogelijk.

| Huurprijzen |
kantoorruimte
€ 95,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW)

parkeerplaatsen
€ 350,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

| Voorschot service- en energiekosten |
€ 40,-- p/m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening.

| Huurtermijn |
5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen.

| Huurprijsbetaling |
Huur, servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting per kwartaal bij vooruitbetaling. De eerste betaling dient voor aanvang van de huur te zijn voldaan.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
13.630 m² (in units vanaf 1.200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.