Boerhaavelaan 40 2713 HX Zoetermeer

€ 105 /m²/jaar

Omschrijving

Crown Business Center Zoetermeer

Crown Business Center Zoetermeer is gelegen op een absolute toplocatie langs De Rijksweg A-12 en naast de deur van een trein- en tramstation. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de parkeergarage naast het pand. Hierdoor is Crown Business Center Zoetermeer zowel met openbaar vervoer als per auto goed bereikbaar. Ook bent u in ca. 13 minuten in het centrum van Den Haag. Crown Business Center Zoetermeer bestaat uit zowel een linker als een rechter toren. Het gebouw biedt in het linkerdeel (Boerhaavelaan 14 t/m 34) kantoorruimte voor solitaire partijen met vloeren te huur van 459 m² b.v.o. In het rechterdeel van het gebouw (Boerhaavelaan 40) worden kantoorunits variërend vanaf ca. 20 m² tot enkele honderden m² te huur aangeboden. Heeft u zakenrelaties die vanuit het buitenland komen? Golden Tulip Hotel Zoetermeer bevindt zich op loopafstand!

Beschikbaar:
Onze beschikbare units in Crown Business Center Zoetermeer hebben een oppervlakte van minimaal 20m². Wilt u liever een grotere unit huren? Dat kan! De wanden tussen de verschillende units kunnen worden verwijderd, zodat er een grotere unit gecreëerd kan worden.

Huurkosten:
o Huur: vanaf € 105,- excl. btw. per m² per jaar.
o Vaste Servicekosten € 45,- excl. btw. per m² per jaar.
(onder andere gebruik elektra, warmte en water)

Fulltime service concept:
- 24 uur per dag/7 dagen in de week toegankelijk;
- Centrale receptie (aanwezig van maandag t/m vrijdag);
- Post en pakket verzorging (in ontvangst nemen of versturen);
- Bij afwezigheid tijdens kantoortijden kan de telefoon waargenomen worden door receptie;
- Vergaderfaciliteiten;
- Lift.

Parkeren:
Het gebouw beschikt over ruim 240 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau kantoren:
- Systeemplafond met basisverlichting;
- Vloerafwerking middels tapijttegel of pvc;
- Klimaat is per kantoorunit te regelen, uitstekende klimaatinstallaties balansventilatie met airco en
verwarming d.m.v. warmtepompen;
- Panden zijn voorzien van een gebouwbeheersysteem.

Kantoren kunnen gemeubileerd opgeleverd worden, dit meubilair bestaat uit een bureau en bureaustoel. De kosten hiervoor bedragen € 15,00 exclusief btw per maand.

Vergaderen:
Crown Business Center Zoetermeer biedt naast kantoorruimte een interessant en breed scala aan vergader- en presentatie- mogelijkheden. Presentatie hulpmiddelen als een beamer, flip-over, projectiescherm etc. is in huis. De vergaderzalen kunnen volledig gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel een lunch en/of diner.

U vindt Crown Business Center niet alleen in Zoetermeer maar ook in: Haarlem, Aalsmeer, Leiden (centrum), Leiden Lammenschans, Alphen aan den Rijn, Bodegraven en Gilze-Rijen.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Aanvaarding:
Het object is in overleg beschikbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van
de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
8.281 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
14 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m

Makelaars

De Raad Makelaars

Bel 071-4051500

COG Makelaars B.V.

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3066050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boerhaavelaan 40

€ 105 /m²/jaar