Scheepmakersstraat 2 / 4 3334 KG Zwijndrecht

€ 250 /mnd
Blikvanger Flexibel kantoor al vanaf € 250 per maand!

Omschrijving

Nette kantoorruimte vanaf 250 euro/mnd * flexibel huurcontract, per maand opzegbaar * aantrekkelijk all-in tarief * gratis parkeergelegenheid * units vanaf 15 tot 65 m2 * inclusief gezamenlijke vergaderruimte, keuken en wachtruimte * recent geschilderd en ingericht * ideaal voor ondernemers, zorgverleners en zzp-ers * makkelijk te bereiken

Zoek jij een professionele kantoorruimte in de regio Rotterdam met groen om de hoek? Zonder al te veel verplichtingen? Kom eens langs bij dit kantoorpand en huur al vanaf 250 euro per maand je eigen unit!

Wij denken met je mee
Wij maken het onze huurders graag gemakkelijk. Wat dit betekent:
• De units zijn te huur voor een korte termijn, al vanaf een maand.
• We hanteren een all-in huurtarief, m.u.v. internetaansluiting.
• Alle huurders kunnen gebruik maken van een gezamenlijke vergaderruimte en keuken.
• Wekelijkse schoonmaak is geregeld en opgenomen in de huurprijs.
• Alle units zijn netjes afgewerkt en kun je direct in gebruik nemen.
• De kantoorunits zijn te gebruiken als kantoor of praktijkruimte. Er is een wachtruimte beschikbaar voor klanten.
• Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op het bedrijventerrein.
• Op het bedrijventerrein zijn groenstroken ingericht, ideaal voor een ontspannen ommetje in je pauze.

Ligging
Uitstekende ligging op hoogwaardig, recent gerenoveerd bedrijventerrein de Geer in Zwijndrecht. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen en goed bereikbaar via de Rijksweg A16 (Rotterdam/Antwerpen) en verdere uitvalswegen. Het NS treinstation ligt op slechts 4 km afstand.

Indeling
Bedrijfspand met 16 kantoorruimtes. Centrale entree aan de Scheepmakersstraat met trappenhuis.
Kantoorunits zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Verder vind je op de begane grond een gezamenlijke vergaderruimte, keuken, wachtruimte en twee toiletgroepen en op de eerste verdieping een derde toiletgroep.

Voorzieningen
• gezamenlijke vergaderruimte
• keuken inclusief warm water, koelkast, magnetron, senseo en waterkoker
• dames- en herentoilet op de begane grond en 1e etage
• verwarming, radiatoren in elke unit aanwezig
• vloerbedekking en verlichting
• brandblusmiddelen
• raambekleding met jaloezieën
• voorbereiding voor Wifi

Meer informatie over het huren van een kantoorruimte

Huurprijs
Units variëren van 15 m2 – 65 m2 in grootte, te huur vanaf 250 euro/mnd, incl service- en stookkosten, excl BTW en internetaansluiting.

Huurperiode
In overleg. De units zijn al vanaf een huurperiode van 1 maand te huur.

Huurbetaling
Per maand per automatische incasso, bij vooruitbetaling.

Opzegtermijn
Per maand opzegbaar

Servicekosten
N.v.t.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang. Huurprijzen worden aangepast op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Uitgangspunt van dit huurvoorstel is dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage zal of blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien huurder niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor met omzetbelasting belaste huur.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden, inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2015.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Tel: 085-0406201
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 69 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m² (in units vanaf 15 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scheepmakersstraat 2 / 4

€ 250 /mnd