Stationsweg 41 3331 LR Zwijndrecht

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Op zoek naar een dynamische werkomgeving op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen op de begane grond? Momenteel zijn te huur twee kantoorruimten op de begane grond die eventueel ook samen gehuurd kunnen worden. Beide ruimte zijn geheel zelfstandig met eigen ingang en voorzieningen. De grotere kantoorruimte is luxe ingericht met het oog op kantoorgebruik als hoofdfunctie. De kleinere kantoorruimte is ook heel geschikt om multifunctioneel voor lichte werkzaamheden of als magazijn te gebruiken mede door de aanwezigheid van een eigen toegang voor het uitladen van volumineuze goederen.

Te huur:
Kantoorruimte linkervleugel: ca. 460 m2
Kantoorruimte rechtervleugel: ca. 268 m2

Locatie en bereikbaarheid:
Ideale ligging op ca. 100 meter van het station Zwijndrecht! De taxistandplaats en de regionale busverbinding zijn op dezelfde afstand gelegen. De A16 richting Rotterdam en Breda is gelegen op minder dan 1 kilometer afstand. In een straal van 50 meter zijn bovendien diverse horecagelegenheden bereikbaar.

Parkeren:
90 minuten gratis parkeren voor de deur m.b.v. parkeerschijf. Tevens kan kosteloos gebruik worden gemaakt van de afgesloten fietsenstalling. Daarnaast is het mogelijk 6 tot 10 parkeerplaatsen in de parkeergarage direct achter het gebouw te huren.

Algemene kenmerken en voorzieningen:
- modern intercomsysteem;
- royale entree met dubbel uitgevoerde liftinstallatie;
- goed bereikbare gebouwbeheerder zodat eventuele problemen snel opgelost kunnen worden;
- alle ruimten zijn geheel gestoffeerd en in de meeste gevallen voorzien van airconditioning;

Voorzieningen kantoorruimte linkervleugel:
- luxe pantry met inbouwapparatuur;
- 2 luxe geheel betegelde toiletten en separaat invalidentoilet;
- combinatie van tapijt en pvc;
- diverse vergaderruimten met plafondhoge glaswanden.

Voorzieningen kantoorruimte rechtervleugel:
- separate pantry;
- 2 geheel betegelde toiletten;
- combinatie van tapijt en marmoleum;
- diverse ruimten die als werkplaats, opslag of kantoor kunnen worden gebruikt;
- separate extra brede toegang waardoor direct vanuit de belstelauto grotere goederen naar binnen kunnen worden gebracht.

Huurtermijn:
In overleg

Huurprijzen:
Kantoor linkervleugel (460 m2)
huur: € 5.175,00 excl. btw per maand
voorschot servicekosten: € 1342,00 excl. btw per maand*
parkeren: € 46,00 excl. btw per parkeerplaats per maand

Kantoor rechtervleugel (268 m2)
huur: € 2.680,00 excl. btw per maand
voorschot servicekosten: € 782,00 excl. btw per maand*
parkeren: € 46,00 excl. btw per parkeerplaats per maand

*Dit is een voorschot met jaarlijkse afrekening.

Vermelde metrage's zijn vvo. Zie de foto's voor de afmetingen per ruimte en bel voor een vrijblijvende bezichtiging op locatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
728 m² (in units vanaf 268 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, liften, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Voormalig veilingterrein, Zwijndrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.