Stationsplein 4 3331 LL Zwijndrecht

Op zoek naar een dynamische werkomgeving op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen?

Welkom in kantoorverzamelgebouw 'Boris', een prachtig kantoorverzamelgebouw voor bedrijven in de regio Drechtsteden!

Meld je aan met jouw onderneming en vraag naar de mogelijkheden en beschikbaarheid!

Met regelmaat in de verhuur!

Kenmerken
- Kantoorunit(s) te huur vanaf 12 maanden huurperiode
- Ideaal voor ondernemers en zzp-ers ; huurdersbestand gericht op zakelijke dienstverlening
- Uitstekende locatie direct naast Station Zwijndrecht
- Gezamenlijke pantry en vergaderruimten
- 24-uurs toegang tot het gebouw 'Boris' - ook in de weekenden.
- Prettig werken in een business to business omgeving
- Actieve vastgoedbeheerder

Voorzieningen
- Royale entree met dubbel uitgevoerde liftinstallatie
- Alle kantoorkamers zijn aangesloten op het bel-intercomsysteem
- Duidelijke presentatie van uw bedrijfsnaam in de bewegwijzering, lift en intercom voor een goede zichtbaarheid
- Snel en stabiele glasvezelinternet aanwezig, direct inpluggen met eigen router in de kabelgoot van de unit.
- Systeemplafonds met tl-verlichting
- Aanwezige vloer- en raamstoffering
- Verwarming middels radiatoren en/of airco in elke kantoorunit
- Wekelijkse schoonmaakdienst algemene ruimten

Huurtermijn:
Vanaf 1 jaar met een opzegtermijn van 6 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden, inclusief BTW.

Locatie en bereikbaarheid:
Centraal gelegen in Zwijndrecht, in de Drechtsteden en op circa 1.000 meter afstand gelegen van de oprit A16 richting Rotterdam;
Diverse horeca zoals Subway restaurant, Wiqui’s Corner (broodjeszaak) en Wiqui’s Wok To Go op loopafstand bereikbaar;
NS-station Zwijndrecht op 50 meter afstand gelegen evenals de taxi standplaats en regionale busverbinding.

Opzegtermijn
Opzegtermijn van 6 maanden

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang. Huurprijzen worden aangepast op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Uitgangspunt van dit huurvoorstel is dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage zal of blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien huurder niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor met omzetbelasting belaste huur.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201