Hanzelaan 351 8017 JM Zwolle

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

Op kantorenpark Hanzeland is New Day Offices gevestigd! Een mooi kantorencomplex met een inspirerend sociaal hart! De goede mix van jonge startende ondernemers en grotere gebruikers in het objecten zorgt voor een inspirerende en energieke sfeer én voor mooie netwerkmogelijkheden. In het restaurant kun je iedere dag terecht voor goede koffie en een verse, gezonde lunch. Alle vergaderruimtes zijn optimaal gefaciliteerd en kosteloos te boeken via een handige app op jouw telefoon. Newday Offices Zwolle is gelegen nabij het station, de IJsselallee en en de Rijksweg A-28. De omgeving biedt ruimschoots voldoende voorzieningen. Via de stationstunnel of brug over het spoor is het historische centrum van Zwolle binnen 10 minuten te voet bereikbaar.

Locatie
Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer is Zwolle goed te bereiken.
Goede onderwijsvoorzieningen en een snel groeiende bevolking zorgen voor een groeiend arbeidspotentieel, waardoor steeds meer bedrijven zich hier vestigen.

Beschikbare ruimte:
Het totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.025 m².
Momenteel is er een ruimte beschikbaar van circa 460 m².
Neem contact op voor de actuele beschikbaarheid van de full-service werkplekken.

Opleveringsniveau
Turn-key.

Voorzieningen
Newday Offices voorziet met haar full service office concept in tal van voorzieningen. Zo heeft het op de begane
grond een sociaal hart in huiskamer sfeer, waar diverse faciliteiten worden voorzien, zoals lunch, coffeebar, postservice,
werkcafé en vergaderruimten. De hospitality en het beheer van het gebouw is in handen van club manager Lex.

Energielabel
A

Beschikbaar
Per direct.

Opleveringsniveau
- Topkoeling systeem ten behoeve van het verwarmen en koelen van het kantoor;
- Systeemplafonds met geïntegreerde LED lijnverlichtingsarmaturen;
- Plintgoten voorzien van elektra en data aansluitingen;
- Twee binnen liften;
- Zonwerende beglazing voorzien van handbediende zonwering;
- Scheidingswanden, deels uitgevoerd in glas;
- Vloerafwerking, PVC en vloerbedekking.
Aanvullende technische informatie is op aanvraag verkrijgbaar.

Huurprijs
Full service:
€ 250,- per werkplek per maand inclusief diensten en services, exclusief schoonmaak eigen ruimte, parkeren en BTW.
Conventioneel:
€ 140,- per m² per jaar.

Parkeren
De parkeernorm bedraagt 1:45.
Parkeertarief: € 600, per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Full service: geen servicekosten. Schoonmaak eigen ruimte op aanvraag.
Bij conventionele verhuur:
- € 25,- per m² toeslag hospitality services.
- € 45,- per m² toeslag voor full service office delivery.

Huurtermijn
Volledig flexibel, per maand opzegbaar.

Btw
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
4.025 m² (in units vanaf 460 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
89 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 600,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.