Omschrijving
INSTAPKLAAR KANTOORGEBOUW (energielabel A+) MET VRIJSTAANDE BEDRIJFSRUIMTE IN MARSLANDEN-ZUID IN ZWOLLE.
Bedrijventerrein Marslanden is goed bereikbaar, heeft directe verbindingen met de provinciale wegen en vanzelfsprekend de A28/A50. In de Marslanden zijn circa 800 bedrijven gevestigd welke gezamenlijk 15.000 tot 16.000 arbeidsplaatsen hebben.
Het terrein heeft een oppervlakte van 2440 meter2, en heeft een goede verhouding in breedte en lengte. Het gebouw bestaat uit een L-vormig kantoorgebouw verdeeld over twee verdiepingen (totaal oppervlakte circa 1190 meter2), waarbij er een tweetal ingangen zijn, iedere hoofdingang is weer voorzien van een trap naar de eerste verdieping. De kantoorruimte is bereikbaar middels een trap met drie treden voorzien van bordes en ligt om deze reden boven het maaiveld. Bij binnenkomst is er een ruime ontvangstruimte met receptie en trappenhuis. De zittende huurders heeft de kantoorruimte 10 jaar geleden intensief verbouwd en aangepast naar haar wensen. Beide verdiepingen beschikking over afsluitbare kantoorruimtes, 15 op de begane grond en 14 op de eerste verdieping. De verdiepingen zijn allen voorzien van een keurige pantry’s, zijn er in totaal zes dames- en herentoiletten, op de eerste verdieping is een ruime kantine gerealiseerd.
Het gebouw wordt geleverd met verlichting, CV installatie (Remeha en Nefit ketels) met radiatoren, brandhaspels en -blussers. Alle onderdelen zijn keurig onderhouden en verkeren in een goede staat van onderhoud.
Op het vrijwel geheel verharde termijn terrein staat een bedrijfshal met een oppervlakte van 130 meter2. Deze ruimte is voorzien van een betonnen gietvloer, elektra aansluiting, krachtstroom aansluiting, overhead deur en zijn er verschillende ruimtes gerealiseerd. Tot slot biedt deze ruime kavel de gelegenheid voor het plaatsen van 45 auto’s op eigen terrein (waarvan enkele voorzien van laadpaal).
Oppervlakte:
Kantoor:
begane grond: circa 607 meter2
1e verdieping: circa 583 meter2
Bedrijfsruimte: circa 130 meter2
Opleveringsniveau kantoorruimte:
29-tal kantoorruimtes (diverse afmetingen)
systeemplafonds met verlichting
ruime kantine met nog een tweetal aparte pantry’s
receptie
toiletten (6 stuks)
verwarming middels CV installatie
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
bedrijfshal met overheaddeur en verschillende ruimtes
krachtstroomaansluiting
voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
plafond heater
verlichting
betonnen vloer
Buitenterrein:
grotendeels bestraat
ruime parkeergelegenheid
Bodem
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend
Asbest
Er is bij de verkoper geen aanwezigheid van asbest bekend.
Bestemmingsplan
Marslanden, Enkelbestemming “bedrijf” zie verder
Energielabel
het gebouw is voorzien van een energielabel A+
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 1.350.000,= kosten koper
Bedrijventerrein Marslanden is goed bereikbaar, heeft directe verbindingen met de provinciale wegen en vanzelfsprekend de A28/A50. In de Marslanden zijn circa 800 bedrijven gevestigd welke gezamenlijk 15.000 tot 16.000 arbeidsplaatsen hebben.
Het terrein heeft een oppervlakte van 2440 meter2, en heeft een goede verhouding in breedte en lengte. Het gebouw bestaat uit een L-vormig kantoorgebouw verdeeld over twee verdiepingen (totaal oppervlakte circa 1190 meter2), waarbij er een tweetal ingangen zijn, iedere hoofdingang is weer voorzien van een trap naar de eerste verdieping. De kantoorruimte is bereikbaar middels een trap met drie treden voorzien van bordes en ligt om deze reden boven het maaiveld. Bij binnenkomst is er een ruime ontvangstruimte met receptie en trappenhuis. De zittende huurders heeft de kantoorruimte 10 jaar geleden intensief verbouwd en aangepast naar haar wensen. Beide verdiepingen beschikking over afsluitbare kantoorruimtes, 15 op de begane grond en 14 op de eerste verdieping. De verdiepingen zijn allen voorzien van een keurige pantry’s, zijn er in totaal zes dames- en herentoiletten, op de eerste verdieping is een ruime kantine gerealiseerd.
Het gebouw wordt geleverd met verlichting, CV installatie (Remeha en Nefit ketels) met radiatoren, brandhaspels en -blussers. Alle onderdelen zijn keurig onderhouden en verkeren in een goede staat van onderhoud.
Op het vrijwel geheel verharde termijn terrein staat een bedrijfshal met een oppervlakte van 130 meter2. Deze ruimte is voorzien van een betonnen gietvloer, elektra aansluiting, krachtstroom aansluiting, overhead deur en zijn er verschillende ruimtes gerealiseerd. Tot slot biedt deze ruime kavel de gelegenheid voor het plaatsen van 45 auto’s op eigen terrein (waarvan enkele voorzien van laadpaal).
Oppervlakte:
Kantoor:
begane grond: circa 607 meter2
1e verdieping: circa 583 meter2
Bedrijfsruimte: circa 130 meter2
Opleveringsniveau kantoorruimte:
29-tal kantoorruimtes (diverse afmetingen)
systeemplafonds met verlichting
ruime kantine met nog een tweetal aparte pantry’s
receptie
toiletten (6 stuks)
verwarming middels CV installatie
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
bedrijfshal met overheaddeur en verschillende ruimtes
krachtstroomaansluiting
voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
plafond heater
verlichting
betonnen vloer
Buitenterrein:
grotendeels bestraat
ruime parkeergelegenheid
Bodem
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend
Asbest
Er is bij de verkoper geen aanwezigheid van asbest bekend.
Bestemmingsplan
Marslanden, Enkelbestemming “bedrijf” zie verder
Energielabel
het gebouw is voorzien van een energielabel A+
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 1.350.000,= kosten koper
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
