Omschrijving
UNIEKE, VOLLEDIG VRIJ GELEGEN KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE OP DE 3E VERDIEPING.
Op de derde verdieping van vrijstaand bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich deze volledig zelfstandige en privacy rijke kantoor-/praktijkruimte van circa 48 m², geheel vrij van directe naaste buren. Dankzij deze vrije ligging is de ruimte zowel ideaal voor kantoorwerk als praktijkgerichte en geluid intensive activiteiten als lichaamswerk, ademwerk, coaching en therapie.
Gelegen aan de noordoostkant van de Literatuurwijk in Almere-Stad. Met een mix van zorg, zakelijke dienstverlening en wonen in de directe omgeving.
INDELING
De ruimte is praktisch ingericht en beschikt over:
• Ruime werk-/praktijkruimte
• Eigen pantry
• Hal
• Eigen toilet
Alles is aanwezig om direct professioneel en comfortabel te kunnen werken.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gestoffeerd
- Airconditioning/verwarming
- Intercomdeurbel met voordeurbediening op de mobile telefoon
PARKEREN
- Achter het kantoorpand ligt een ruim parkeerterrein waar een plek beschikbaar is voor dit kantoor (totaal 23 plaatsen en 3 laadpalen)
- Vrij parkeren in de directe omgeving
HUURPRIJS:
€ 485,- per maand exclusief BTW, wordt jaarlijks geïndexeerd
SERVICEKOSTEN
€ 80,- per maand exclusief BTW, wordt jaarlijks geïndexeerd
Electra wordt apart in rekening gebracht.
ENERGIELABEL
A+
BESCHIKBAAR PER:
Per direct
ANDERE HUURDERS IN HET PAND
- Tandartspraktijk
- Acupunctuurpraktijk
- Studiebegeleiding
- Hoofdkantoor kinderopvangorganisatie
BEREIKBAARHEID
Met de auto in zes minuten vanaf de A6. Met de stadsbus van station Almere Centrum in zeventien minuten naar de dichtstbijzijnde halte Literatuurwijk Oost of in tien minuten loopafstand van station Almere Muziekwijk.
LOCATIE
Bedrijventerrein De Binderij is via de Hogering direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer (bus en trein op loopafstand) als met het eigen vervoer goed te bereiken.
BESTEMMING
Gemengd -1
Functieaanduiding: Kantoor, bedrijf tot en met categorie 3.2
- bedrijven, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2', 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijf tot maximaal de aangegeven categorie (respectievelijk dus milieucategorie 2, 3.1 en 3.2) als bedoeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 zijn toegestaan, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops;
- cultuur en ontspanning, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2', 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en 'bedrijf tot en met categorie 3.2' ook cultuur en ontspanning tot maximaal de aangegeven categorie (respectievelijk dus milieucategorie 2, 3.1 en 3.2) als bedoeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 is toegestaan, inclusief bijbehorende ondergeschikte
- dienstverlening, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2', 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en 'bedrijven tot en met categorie 3.2' ook dienstverlening, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops, tot maximaal de aangegeven categorie (respectievelijk dus milieucategorie 2, 3.1 en 3.2) als bedoeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 is toegestaan;
- uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tevens voor kantoor;
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl:
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Wij helpen u graag.
MEER INFORMATIE
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Op de derde verdieping van vrijstaand bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich deze volledig zelfstandige en privacy rijke kantoor-/praktijkruimte van circa 48 m², geheel vrij van directe naaste buren. Dankzij deze vrije ligging is de ruimte zowel ideaal voor kantoorwerk als praktijkgerichte en geluid intensive activiteiten als lichaamswerk, ademwerk, coaching en therapie.
Gelegen aan de noordoostkant van de Literatuurwijk in Almere-Stad. Met een mix van zorg, zakelijke dienstverlening en wonen in de directe omgeving.
INDELING
De ruimte is praktisch ingericht en beschikt over:
• Ruime werk-/praktijkruimte
• Eigen pantry
• Hal
• Eigen toilet
Alles is aanwezig om direct professioneel en comfortabel te kunnen werken.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gestoffeerd
- Airconditioning/verwarming
- Intercomdeurbel met voordeurbediening op de mobile telefoon
PARKEREN
- Achter het kantoorpand ligt een ruim parkeerterrein waar een plek beschikbaar is voor dit kantoor (totaal 23 plaatsen en 3 laadpalen)
- Vrij parkeren in de directe omgeving
HUURPRIJS:
€ 485,- per maand exclusief BTW, wordt jaarlijks geïndexeerd
SERVICEKOSTEN
€ 80,- per maand exclusief BTW, wordt jaarlijks geïndexeerd
Electra wordt apart in rekening gebracht.
ENERGIELABEL
A+
BESCHIKBAAR PER:
Per direct
ANDERE HUURDERS IN HET PAND
- Tandartspraktijk
- Acupunctuurpraktijk
- Studiebegeleiding
- Hoofdkantoor kinderopvangorganisatie
BEREIKBAARHEID
Met de auto in zes minuten vanaf de A6. Met de stadsbus van station Almere Centrum in zeventien minuten naar de dichtstbijzijnde halte Literatuurwijk Oost of in tien minuten loopafstand van station Almere Muziekwijk.
LOCATIE
Bedrijventerrein De Binderij is via de Hogering direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer (bus en trein op loopafstand) als met het eigen vervoer goed te bereiken.
BESTEMMING
Gemengd -1
Functieaanduiding: Kantoor, bedrijf tot en met categorie 3.2
- bedrijven, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2', 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijf tot maximaal de aangegeven categorie (respectievelijk dus milieucategorie 2, 3.1 en 3.2) als bedoeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 zijn toegestaan, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops;
- cultuur en ontspanning, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2', 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en 'bedrijf tot en met categorie 3.2' ook cultuur en ontspanning tot maximaal de aangegeven categorie (respectievelijk dus milieucategorie 2, 3.1 en 3.2) als bedoeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 is toegestaan, inclusief bijbehorende ondergeschikte
- dienstverlening, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2', 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en 'bedrijven tot en met categorie 3.2' ook dienstverlening, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops, tot maximaal de aangegeven categorie (respectievelijk dus milieucategorie 2, 3.1 en 3.2) als bedoeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 is toegestaan;
- uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tevens voor kantoor;
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl:
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Wij helpen u graag.
MEER INFORMATIE
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
