Tamboer 4-C 5684 DB Best

Praktijkruimte te huur in Gezondheidscentrum Tambourije – Best

In het Gezondheidscentrum Tambourije in Best komt een praktijkruimte beschikbaar binnen een goed functionerend en laagdrempelig gezondheidscentrum, waar diverse zorgverleners onder één dak zijn gevestigd. De ruimte is bij uitstek geschikt voor eerstelijnszorg, paramedische dienstverlening of aanverwante medische en maatschappelijke functies.

Het gezondheidscentrum wordt intensief gebruikt door bewoners uit Best en de directe omgeving en kent een stabiele en trouwe bezoekersstroom. Door de aanwezigheid van meerdere zorgdisciplines ontstaat een natuurlijke kruisbestuiving en samenwerking, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zorgprofessionals en cliënten.

Binnen Gezondheidscentrum Tambourije zijn onder meer de volgende zorgverleners gevestigd:

- Huisarts(en)praktijk
- Verloskundigenpraktijk
- Fysiotherapie / paramedische zorg
- Overige zorg- en welzijnsgerelateerde dienstverleners

Deze mix van gebruikers draagt bij aan een sterke zorgfunctie op wijkniveau en vergroot de zichtbaarheid en bereikbaarheid voor cliënten.

KENMERKEN
- Praktijkruimte binnen een bestaand gezondheidscentrum
- Geschikt voor (para)medische, therapeutische en zorg gerelateerde functies
- Goede zichtbaarheid en herkenbaarheid voor cliënten
- Gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving

OPPERVLAKTE
74 m2 v.v.o. inclusief toebedeling algemene meters op de begane grond. Dit is exclusief inpandige buitenruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Gezondheidscentrum is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Er zijn voor het centrum parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

PARKEREN
Er zijn voor het gezondheidscentrum parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens opgave van de gemeente Best is thans het vigerende bestemmingsplan en heeft de bestemming ‘Gemengd’ met een gebruiksdoel dat valt onder “maatschappelijk”. Dit betekent dat het pand o.a. is bestemd voor een gezondheidszorg- of paramedische functie. Nadere informatie over het bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Systeemplafond met verlichting – bewegingsmelders
- Luchtbehandelingssysteem (verwarming / koeling)
- Kamerindeling in totaal 4 ruimten, 2 kamers voorzien van wastafel en onderkasten
- Eigen balkon, via schuifdeur te bereiken
- Zonwering buitenzijde
- Vloerafwerking linoleum
- Gezamenlijke wachtkamer
- Gezamenlijk sanitair (Heren / Dames)

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5 jaar.

Servicekosten: In overleg, circa € 45,70 per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Tamboer 4 C in Best aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.