Omschrijving
TE HUUR
Unieke kantoor- en praktijkruimte in karakteristiek monumentaal complex
Aan de Gasthuisstraat 2 in het centrum van Heerlen bieden wij een bijzonder object aan dat zich onderscheidt door zijn unieke combinatie van historie, sfeer en functionaliteit. Het voormalige kloostercomplex is met zorg getransformeerd tot een representatieve werkomgeving, waarbij authentieke elementen – zoals hoge gewelven, grote raampartijen en karakteristieke details – behouden zijn gebleven.
De aanwezigheid van onder andere een indrukwekkende kapelruimte, stijlvolle algemene ruimten en moderne kantoorvoorzieningen maakt dit object uitermate geschikt voor organisaties die waarde hechten aan uitstraling, rust en kwaliteit.
Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en dienstverlenende bedrijven. De omgeving kenmerkt zich door een professionele en maatschappelijke invulling, passend bij de uitstraling van het object.
Begane grond
De begane grond van dit karakteristieke object heeft een oppervlakte van circa 386 m² en wordt in zijn geheel te huur aangeboden. Deze ruimte vormt een zelfstandige, hoogwaardige kantoorunit met een zeer representatieve uitstralingen onderscheidt zich door de combinatie van authentieke elementen en een moderne, verzorgde afwerking, waardoor een inspirerende en professionele werkomgeving ontstaat.
De ruimtes kenmerken zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, in combinatie met hoge plafonds die zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De indeling bestaat uit een efficiënte mix van open werkruimten. Daarnaast is er een directe aansluiting op de algemene ruimten en voorzieningen binnen het complex, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit.
Een bijzonder element binnen het gebouw is de indrukwekkende kapelruimte. Deze ruimte, met haar hoge gewelven en karakteristieke uitstraling, biedt unieke mogelijkheden voor bijvoorbeeld presentaties, bijeenkomsten, trainingen of als inspirerende werk- en ontmoetingsplek. Dit geeft het object een onderscheidend karakter dat zelden wordt aangetroffen in reguliere kantoorlocaties.
Eerste Verdieping
Deze verdieping is op dit moment volledig verhuurd aan Psychologenpraktijk Kerkrade Heerlen. Ook huren zij een gedeelte van de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Op de 2e verdieping zijn nog een drietal instapklare kamers beschikbaar van respectievelijk circa 26 m², circa 21 m² en circa 13 m².
Parkeren
Het object beschikt over 14 parkeerplaatsen op eigen terrein met de mogelijkheid tot uitbreiding met circa 15 parkeerplaatsen.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,00 per m² per jaar. De servicekosten zijn inclusief:
- Gas, water en elektra (GWL)
- Schoonmaak algemene ruimten
- Complex- en wijkbeheer
- (Brand)alarminstallatie
- Afvalvoorzieningen (containers)
- Internet
Locatie
Het object is gelegen aan de Gasthuisstraat 2 en is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Met de auto is het object goed ontsloten via de nabijgelegen uitvalswegen en snelwegen, waaronder de A76 en A79. Hierdoor zijn steden als Maastricht, Sittard-Geleen en Aken eenvoudig en snel bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie gunstig gelegen. Het NS-station Heerlen bevindt zich op korte afstand, waardoor er directe trein- en busverbindingen zijn met de regio en daarbuiten.
Al met al een onderscheidende werklocatie voor organisaties die méér zoeken dan standaard kantoorruimte. Gasthuisstraat 2 biedt karakter, rust en kwaliteit – gecombineerd met moderne faciliteiten en uitstekende bereikbaarheid.
Unieke kantoor- en praktijkruimte in karakteristiek monumentaal complex
Aan de Gasthuisstraat 2 in het centrum van Heerlen bieden wij een bijzonder object aan dat zich onderscheidt door zijn unieke combinatie van historie, sfeer en functionaliteit. Het voormalige kloostercomplex is met zorg getransformeerd tot een representatieve werkomgeving, waarbij authentieke elementen – zoals hoge gewelven, grote raampartijen en karakteristieke details – behouden zijn gebleven.
De aanwezigheid van onder andere een indrukwekkende kapelruimte, stijlvolle algemene ruimten en moderne kantoorvoorzieningen maakt dit object uitermate geschikt voor organisaties die waarde hechten aan uitstraling, rust en kwaliteit.
Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en dienstverlenende bedrijven. De omgeving kenmerkt zich door een professionele en maatschappelijke invulling, passend bij de uitstraling van het object.
Begane grond
De begane grond van dit karakteristieke object heeft een oppervlakte van circa 386 m² en wordt in zijn geheel te huur aangeboden. Deze ruimte vormt een zelfstandige, hoogwaardige kantoorunit met een zeer representatieve uitstralingen onderscheidt zich door de combinatie van authentieke elementen en een moderne, verzorgde afwerking, waardoor een inspirerende en professionele werkomgeving ontstaat.
De ruimtes kenmerken zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, in combinatie met hoge plafonds die zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De indeling bestaat uit een efficiënte mix van open werkruimten. Daarnaast is er een directe aansluiting op de algemene ruimten en voorzieningen binnen het complex, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit.
Een bijzonder element binnen het gebouw is de indrukwekkende kapelruimte. Deze ruimte, met haar hoge gewelven en karakteristieke uitstraling, biedt unieke mogelijkheden voor bijvoorbeeld presentaties, bijeenkomsten, trainingen of als inspirerende werk- en ontmoetingsplek. Dit geeft het object een onderscheidend karakter dat zelden wordt aangetroffen in reguliere kantoorlocaties.
Eerste Verdieping
Deze verdieping is op dit moment volledig verhuurd aan Psychologenpraktijk Kerkrade Heerlen. Ook huren zij een gedeelte van de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Op de 2e verdieping zijn nog een drietal instapklare kamers beschikbaar van respectievelijk circa 26 m², circa 21 m² en circa 13 m².
Parkeren
Het object beschikt over 14 parkeerplaatsen op eigen terrein met de mogelijkheid tot uitbreiding met circa 15 parkeerplaatsen.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,00 per m² per jaar. De servicekosten zijn inclusief:
- Gas, water en elektra (GWL)
- Schoonmaak algemene ruimten
- Complex- en wijkbeheer
- (Brand)alarminstallatie
- Afvalvoorzieningen (containers)
- Internet
Locatie
Het object is gelegen aan de Gasthuisstraat 2 en is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Met de auto is het object goed ontsloten via de nabijgelegen uitvalswegen en snelwegen, waaronder de A76 en A79. Hierdoor zijn steden als Maastricht, Sittard-Geleen en Aken eenvoudig en snel bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie gunstig gelegen. Het NS-station Heerlen bevindt zich op korte afstand, waardoor er directe trein- en busverbindingen zijn met de regio en daarbuiten.
Al met al een onderscheidende werklocatie voor organisaties die méér zoeken dan standaard kantoorruimte. Gasthuisstraat 2 biedt karakter, rust en kwaliteit – gecombineerd met moderne faciliteiten en uitstekende bereikbaarheid.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
