Roggelsedijk 9 5768 RA Meijel

Gelegen aan een doorgaande weg Meijel-Roermond, ligt deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een groot perceel van ruim 6.000 m2.

Het totale object heeft de bestemming "maatschappelijk" wat specifieke gebruiksmogelijkheden biedt. Tot deze bestemming hoort eveneens een "bedrijfswoning" waardoor wonen ook tot de mogelijkheden behoort.

Het hoofdgebouw biedt woonmogelijkheden voor meerdere personen. Op de begane grond bevinden zich twee volwaardige keukens, twee badkamers, meerdere woonkamers en slaapkamers, allemaal in een goede staat van onderhoud. Op de verdieping verder 6 slaapkamers en een badkamer.

Verder zijn er drie bijgebouwen, huisjes, allemaal voorzien van eigen sanitaire voorzieningen, c.v. ketel, slaapkamer (s) en woonkamer. De huisjes verdienen allemaal aandacht, de staat van onderhoud is matig. Let wel, deze gebouwen hebben geen woonbestemming maar zijn wel recreatief te gebruiken dan wel ten behoeve van een gebruik in het kader van de maatschappelijke bestemming.

Het gehele terrein omvat verder een ruime berging, carport, veel parkeermogelijkheden, een speelweide en overige opstallen.

Aan de voorzijde is er een elektrische poort die toegang biedt tot het perceel.

De hoofdbouw heeft de volgende indeling:

Entree, hal, vernieuwde meterkast met uitgebreide automatische groepen, doorgang naar een slaapkamer en de de woonkamer met eethoek, open keuken met complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, aan de keuken grenst een slaapkamer, woonkamer, gang naar een toilet, tweede kamer met eigen keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met toilet, douche en wastafel, doorgang naar een derde woonkamer m et keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en wasruimte.
In totaal zijn hier, afhankelijk van het aan te wenden gebruik, 4 slaapkamers, twee badkamer, drie keukens en drie woonkamers.

Op de eerste verdieping verder nog 6 slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer.

Aan de hoofdbouw zit een overkapping met zich op de tuin.

Op het perceel staan verder nog drie losstaande gebouwen, ingericht voor bewoning in het kader van recreatief gebruik dan wel ten behoeve van een maatschappelijke functie, voorzien van een badkamer, keuken en één of twee slaapkamers. Deze woningen hebben allemaal een eigen c.v. installatie.

Achter de bebouwing ligt een ruime speelweide met vaste beplanting. Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Algemeen:

- het pand is voorzien van een professionele brandmeldinstallatie, een vereiste voor het gebruik ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen waarvoor het pand tot nu toe is aangewend;
- traditioneel gebouwde boerderij, muren in spouw van steen, pannen dak, voorzien van isolatie;
- kozijnen in hardhout met HR beglazing hoofdzakelijk;
- bestemming is maatschappelijke voorzieningen, wonen in combinatie met praktijkruimten, welzijns- en maatschappelijke beroepen in combinatie met verblijf (retraites). De bestemming naar wonen met bed en breakfast behoort niet tot de standaard mogelijkheden, daarvoor is een (eenvoudige) wijziging van het bestemmingsplan nodig;
- zeer goede bereikbaarheid aan een doorgaande weg Helmond-Asten-Roermond; de A67 Eindhoven-Venlo of A2 Eindhoven-Maastricht op 15 autominuten;