Omschrijving
Turn-key praktijkruimte aan de Nieuwe Binnenweg, Rotterdam
Representatieve praktijk op toplocatie
Aan de bruisende Nieuwe Binnenweg, een van de meest levendige en karakteristieke straten van Rotterdam, bevindt zich deze recent verbouwde en volledig ingerichte praktijkruimte. Het pand kent een duidelijke historie als zorglocatie: pasgeleden was hier al een huisartsenpraktijk gevestigd. Dat maakt deze locatie niet alleen praktisch en functioneel, maar geeft ook vertrouwen aan cliënten die de plek al kennen als vaste medische bestemming. Met een gebruiksoppervlakte van circa 129 m² en een moderne afwerking is dit de ideale plek voor zorgverleners die op zoek zijn naar een representatieve en instapklare locatie. De ruimte leent zich uitstekend voor huisartsen, fysiotherapeuten, chiropractors en andere (para)medische disciplines die hun cliënten een professionele en toegankelijke omgeving willen bieden.
Ligging en bereikbaarheid
De ligging aan de Nieuwe Binnenweg garandeert niet alleen een hoge mate van zichtbaarheid, maar ook optimale bereikbaarheid. De straat staat bekend om haar mix van wonen, werken en voorzieningen, met een breed scala aan winkels, horeca en zorgaanbieders in de directe omgeving. Daarnaast bevindt zich een apotheek direct naast de praktijk, wat een belangrijk voordeel vormt voor huisartsen en andere medische professionals. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar; tram- en metrohaltes liggen op loopafstand, waardoor cliënten en medewerkers de praktijk moeiteloos kunnen bezoeken.
Indeling en afwerking
Het pand is slechts enkele maanden geleden volledig verbouwd en verkeert in turn-key staat. Bij binnenkomst treft u een representatieve entree met balie en wachtruimte die vertrouwen en professionaliteit uitstraalt. De achterliggende ruimten zijn ingericht als behandelkamers en kantoren, waarbij iedere ruimte is voorzien van een eigen keukenblok en hoogwaardige afwerking. Daarnaast zijn de verschillende vertrekken uitgerust met airco’s, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat voor zowel zorgverleners als cliënten. Deze indeling maakt het mogelijk om efficiënt te werken, terwijl het comfort voor zowel zorgverlener als cliënt centraal staat. Naast de behandelruimten beschikt het pand over een moderne pantry en kantine, praktische bergruimtes en keurig afgewerkte sanitaire voorzieningen.
Huurvoorwaarden
Voor de huur van deze praktijkruimte zijn er twee mogelijkheden. Het is mogelijk de ruimte te huren voor een maandelijkse huurprijs van € 4.950,- zonder overnamekosten. Daarnaast bestaat de optie om te kiezen voor een huurprijs van € 3.500,- per maand in combinatie met een eenmalige overname van € 50.000,-. In beide gevallen geldt een borgstelling van drie maanden huur. Desgewenst is de eigenaar ook bereid een bankgarantie van zes maanden te accepteren.
Contractduur en opzegtermijn
Wat betreft de contractduur kan worden gekozen uit verschillende mogelijkheden: een looptijd van 2+3 jaar, 3+2 jaar of 5+5 jaar. Voor alle varianten geldt een opzegtermijn van twaalf maanden, wat zowel flexibiliteit als zekerheid biedt voor huurder en verhuurder.
Samenvatting
Deze praktijkruimte combineert een strategische locatie met een moderne afwerking en een flexibele huurstructuur. Dankzij de recente verbouwing is de ruimte direct in gebruik te nemen, zonder dat er aanvullende investeringen nodig zijn. Voor zorgverleners die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een professionele uitstraling vormt Nieuwe Binnenweg 257 daarmee een unieke kans in het hart van Rotterdam.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuwe Binnenweg 257 B in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Representatieve praktijk op toplocatie
Aan de bruisende Nieuwe Binnenweg, een van de meest levendige en karakteristieke straten van Rotterdam, bevindt zich deze recent verbouwde en volledig ingerichte praktijkruimte. Het pand kent een duidelijke historie als zorglocatie: pasgeleden was hier al een huisartsenpraktijk gevestigd. Dat maakt deze locatie niet alleen praktisch en functioneel, maar geeft ook vertrouwen aan cliënten die de plek al kennen als vaste medische bestemming. Met een gebruiksoppervlakte van circa 129 m² en een moderne afwerking is dit de ideale plek voor zorgverleners die op zoek zijn naar een representatieve en instapklare locatie. De ruimte leent zich uitstekend voor huisartsen, fysiotherapeuten, chiropractors en andere (para)medische disciplines die hun cliënten een professionele en toegankelijke omgeving willen bieden.
Ligging en bereikbaarheid
De ligging aan de Nieuwe Binnenweg garandeert niet alleen een hoge mate van zichtbaarheid, maar ook optimale bereikbaarheid. De straat staat bekend om haar mix van wonen, werken en voorzieningen, met een breed scala aan winkels, horeca en zorgaanbieders in de directe omgeving. Daarnaast bevindt zich een apotheek direct naast de praktijk, wat een belangrijk voordeel vormt voor huisartsen en andere medische professionals. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar; tram- en metrohaltes liggen op loopafstand, waardoor cliënten en medewerkers de praktijk moeiteloos kunnen bezoeken.
Indeling en afwerking
Het pand is slechts enkele maanden geleden volledig verbouwd en verkeert in turn-key staat. Bij binnenkomst treft u een representatieve entree met balie en wachtruimte die vertrouwen en professionaliteit uitstraalt. De achterliggende ruimten zijn ingericht als behandelkamers en kantoren, waarbij iedere ruimte is voorzien van een eigen keukenblok en hoogwaardige afwerking. Daarnaast zijn de verschillende vertrekken uitgerust met airco’s, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat voor zowel zorgverleners als cliënten. Deze indeling maakt het mogelijk om efficiënt te werken, terwijl het comfort voor zowel zorgverlener als cliënt centraal staat. Naast de behandelruimten beschikt het pand over een moderne pantry en kantine, praktische bergruimtes en keurig afgewerkte sanitaire voorzieningen.
Huurvoorwaarden
Voor de huur van deze praktijkruimte zijn er twee mogelijkheden. Het is mogelijk de ruimte te huren voor een maandelijkse huurprijs van € 4.950,- zonder overnamekosten. Daarnaast bestaat de optie om te kiezen voor een huurprijs van € 3.500,- per maand in combinatie met een eenmalige overname van € 50.000,-. In beide gevallen geldt een borgstelling van drie maanden huur. Desgewenst is de eigenaar ook bereid een bankgarantie van zes maanden te accepteren.
Contractduur en opzegtermijn
Wat betreft de contractduur kan worden gekozen uit verschillende mogelijkheden: een looptijd van 2+3 jaar, 3+2 jaar of 5+5 jaar. Voor alle varianten geldt een opzegtermijn van twaalf maanden, wat zowel flexibiliteit als zekerheid biedt voor huurder en verhuurder.
Samenvatting
Deze praktijkruimte combineert een strategische locatie met een moderne afwerking en een flexibele huurstructuur. Dankzij de recente verbouwing is de ruimte direct in gebruik te nemen, zonder dat er aanvullende investeringen nodig zijn. Voor zorgverleners die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een professionele uitstraling vormt Nieuwe Binnenweg 257 daarmee een unieke kans in het hart van Rotterdam.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuwe Binnenweg 257 B in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
