Omschrijving
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte in een levendige én uitstekend bereikbare omgeving? Aan de Lange Hilleweg 380 in Rotterdam-Zuid is een bedrijfsruimte beschikbaar, gelegen midden in een bruisende woonwijk. De ruimte is uitermate geschikt voor maatschappelijke doeleinden, zoals praktijkruimten of dienstverlenende organisaties, en biedt volop mogelijkheden voor ondernemers en organisaties die zich professioneel willen vestigen op een centrale locatie.
De ruimte is momenteel casco, maar kan in overleg worden opgeleverd in lijn met de getoonde impressies. De afbeeldingen dienen uitsluitend ter indicatie.
OPPERVLAKTE
- Totale beschikbare oppervlakte: circa 200 m²
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in Rotterdam-Zuid, op korte afstand van winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark en diverse horecagelegenheden. De Lange Hilleweg is een levendige straat met een combinatie van wonen, zorg en dienstverlening, wat zorgt voor een dynamische omgeving met dagelijkse aanloop.
De bereikbaarheid is uitstekend:
- Goede aansluiting op de A15 en A16
- Tram-, bus- en metroverbindingen op loopafstand
- Metrostation Zuidplein bevindt zich in de directe omgeving
- Goede verbinding richting het centrum van Rotterdam en omliggende uitvalswegen
PARKEREN
Privéparkeerplaatsen beschikbaar op aanvraag. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
HUURCONDITIES
Huurprijs: €2.300,- per maand (casco).
Servicekosten: € 30,- per m² per jaar.
Minimale huurperiode: in overleg.
Betaling: per maand.
Aanvaarding: per direct.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting.
BTW: De huur is in principe vrijgesteld van BTW, tenzij er gekozen wordt voor BTW-belaste verhuur, in welk geval 21% BTW van toepassing is. Dit geldt alleen als de huurder een BTW-aftrekrecht heeft en hiermee akkoord gaat in de huurovereenkomst.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van het voorafgaande jaar. De eerste indexering vindt plaats 12 maanden na de ingangsdatum van de huurovereenkomst en vervolgens jaarlijks.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lange Hilleweg 380 in Rotterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
De ruimte is momenteel casco, maar kan in overleg worden opgeleverd in lijn met de getoonde impressies. De afbeeldingen dienen uitsluitend ter indicatie.
OPPERVLAKTE
- Totale beschikbare oppervlakte: circa 200 m²
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in Rotterdam-Zuid, op korte afstand van winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark en diverse horecagelegenheden. De Lange Hilleweg is een levendige straat met een combinatie van wonen, zorg en dienstverlening, wat zorgt voor een dynamische omgeving met dagelijkse aanloop.
De bereikbaarheid is uitstekend:
- Goede aansluiting op de A15 en A16
- Tram-, bus- en metroverbindingen op loopafstand
- Metrostation Zuidplein bevindt zich in de directe omgeving
- Goede verbinding richting het centrum van Rotterdam en omliggende uitvalswegen
PARKEREN
Privéparkeerplaatsen beschikbaar op aanvraag. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
HUURCONDITIES
Huurprijs: €2.300,- per maand (casco).
Servicekosten: € 30,- per m² per jaar.
Minimale huurperiode: in overleg.
Betaling: per maand.
Aanvaarding: per direct.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting.
BTW: De huur is in principe vrijgesteld van BTW, tenzij er gekozen wordt voor BTW-belaste verhuur, in welk geval 21% BTW van toepassing is. Dit geldt alleen als de huurder een BTW-aftrekrecht heeft en hiermee akkoord gaat in de huurovereenkomst.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van het voorafgaande jaar. De eerste indexering vindt plaats 12 maanden na de ingangsdatum van de huurovereenkomst en vervolgens jaarlijks.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lange Hilleweg 380 in Rotterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
