Omschrijving
Eerschotsestraat 52a te Sint-Oedenrode
Op deze historische locatie, aan de voet van de Knoptoren in Sint-Oedenrode, is deze commerciële ruimte te huur van ca. 135 m² begane grond en ca. 73 m² secundaire ruimte (kantine en opslag) op de 1e verdieping.
Een schitterende rustige, maar tevens goed bereikbare locatie, met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Een ligging onder de Knoptoren met daarachter de dommel in een parkachtige setting. De locatie ligt ook op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode met goed aangeschreven horeca en winkels en aan de andere kant op een minuut rijden van de A50.
Indeling:
De entree van de commerciële ruimte is te bereiken via het pad links van het pand. Bij binnenkomst, komt u binnen in een ontvangsthal. Vanaf die plek zijn meerdere behandelkamers (6 kamers in totaal) te bereiken en twee toiletten. Twee behandelkamers liggen fraai aan de voorzijde van het pand met vrij uitzicht.
Via de pantry kunt u via de vaste trap naar de 1e verdieping alwaar de kantine zich bevindt en een grote ruimte voor opslag. Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is er een mogelijkheid om tevens een douche te realiseren. Op de eerste verdieping is ook de opstelplaats van de cv-ketel.
Uitgangspunten verhuur:
Huurprijs
De huurprijs voor deze commerciële ruimte is € 21.000,- op jaarbasis te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 of 10 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Ingangsdatum
De huuringangsdatum is nader overeen te komen.
Zekerheidsstelling:
Drie maanden bruto huurverplichting in de vorm van een waarborgsom.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per huuringangsdatum of per 1 januari.
Bestemming
Bedrijfsruimte ten behoeve van ‘dienstverlening’.
Opleveringsniveau
De commerciële ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, tenzij partijen anders overeenkomen.
Zekerheidstelling
Huurder dient vóór de huuringangsdatum en oplevering een waarborgsom te betalen ten gunste van verhuurder ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurbetalingsverplichting.
Opschortende voorwaarden
Huurovereenkomsten komen tot stand onder de opschortende voorwaarde dat de door of namens verhuurder te trekken kredietinformatie over de aspirant-huurder positief dient te zijn.
Voorbehoud
Huuraanbiedingen worden te allen tijde gedaan onder voorbehoud van goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Op deze historische locatie, aan de voet van de Knoptoren in Sint-Oedenrode, is deze commerciële ruimte te huur van ca. 135 m² begane grond en ca. 73 m² secundaire ruimte (kantine en opslag) op de 1e verdieping.
Een schitterende rustige, maar tevens goed bereikbare locatie, met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Een ligging onder de Knoptoren met daarachter de dommel in een parkachtige setting. De locatie ligt ook op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode met goed aangeschreven horeca en winkels en aan de andere kant op een minuut rijden van de A50.
Indeling:
De entree van de commerciële ruimte is te bereiken via het pad links van het pand. Bij binnenkomst, komt u binnen in een ontvangsthal. Vanaf die plek zijn meerdere behandelkamers (6 kamers in totaal) te bereiken en twee toiletten. Twee behandelkamers liggen fraai aan de voorzijde van het pand met vrij uitzicht.
Via de pantry kunt u via de vaste trap naar de 1e verdieping alwaar de kantine zich bevindt en een grote ruimte voor opslag. Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is er een mogelijkheid om tevens een douche te realiseren. Op de eerste verdieping is ook de opstelplaats van de cv-ketel.
Uitgangspunten verhuur:
Huurprijs
De huurprijs voor deze commerciële ruimte is € 21.000,- op jaarbasis te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 of 10 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Ingangsdatum
De huuringangsdatum is nader overeen te komen.
Zekerheidsstelling:
Drie maanden bruto huurverplichting in de vorm van een waarborgsom.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per huuringangsdatum of per 1 januari.
Bestemming
Bedrijfsruimte ten behoeve van ‘dienstverlening’.
Opleveringsniveau
De commerciële ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, tenzij partijen anders overeenkomen.
Zekerheidstelling
Huurder dient vóór de huuringangsdatum en oplevering een waarborgsom te betalen ten gunste van verhuurder ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurbetalingsverplichting.
Opschortende voorwaarden
Huurovereenkomsten komen tot stand onder de opschortende voorwaarde dat de door of namens verhuurder te trekken kredietinformatie over de aspirant-huurder positief dient te zijn.
Voorbehoud
Huuraanbiedingen worden te allen tijde gedaan onder voorbehoud van goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
