Omschrijving
TE HUUR voor maatschappelijke doeleinden: De Jozefzaal – een karakteristiek verenigingsgebouw met historische allure!
Ben je op zoek naar een bijzondere locatie voor maatschappelijke, culturele of sociale activiteiten? Dan is De Jozefzaal een unieke kans. Dit karakteristieke verenigingsgebouw van circa 311 m2, gebouwd in 1903 in een Nieuwe Historiserende bouwstijl, bevindt zich op een beeldbepalende plek aan het plein bij de St. Bonifatiuskerk. Alleen maatschappelijke huurders komen in aanmerking.
Historie & uitstraling:
De Jozefzaal is gebouwd 'met het oog op de behoefte der jongelieden' en straalt tot op de dag van vandaag die gemeenschapszin uit. De symmetrische voorgevel met sierlijke entreepartijen, vernieuwde rondboogvensters en het authentieke interieur met toneelpodium en spiegelgewelf ademen historie. Dit gebouw vormt samen met de kerk en omliggende bebouwing een waardevol stedenbouwkundig ensemble.
Indeling & voorzieningen:
De begane grond beslaat in totaal 310,9 m² en is ingedeeld in functionele ruimtes die geschikt zijn voor uiteenlopende activiteiten:
- Grote zaal: 155,7 m² – het hart van het gebouw.
- Entree: 37,6 m² – ruime ontvangsthal met directe toegang tot de verschillende ruimtes.
- Vergaderruimtes: respectievelijk 24,3 m² en 39,5 m².
- Keuken: 10,6 m² – centrale ligging.
- Toiletten: inclusief MIVA-toilet, damestoilet en herentoilet.
- Berging: opslagruimte van in totaal 21,2 m².
Huurprijs:
€ 2.875,= per maand, vrij van BTW.
Voor wie?
De Jozefzaal is uitsluitend beschikbaar voor maatschappelijke organisaties, zoals:
- Sociaal-maatschappelijke initiatieven
- Culturele verenigingen
- Educatieve instellingen
- Kerngerichte bewonersinitiatieven
Oplevering:
In overleg.
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Ben je op zoek naar een bijzondere locatie voor maatschappelijke, culturele of sociale activiteiten? Dan is De Jozefzaal een unieke kans. Dit karakteristieke verenigingsgebouw van circa 311 m2, gebouwd in 1903 in een Nieuwe Historiserende bouwstijl, bevindt zich op een beeldbepalende plek aan het plein bij de St. Bonifatiuskerk. Alleen maatschappelijke huurders komen in aanmerking.
Historie & uitstraling:
De Jozefzaal is gebouwd 'met het oog op de behoefte der jongelieden' en straalt tot op de dag van vandaag die gemeenschapszin uit. De symmetrische voorgevel met sierlijke entreepartijen, vernieuwde rondboogvensters en het authentieke interieur met toneelpodium en spiegelgewelf ademen historie. Dit gebouw vormt samen met de kerk en omliggende bebouwing een waardevol stedenbouwkundig ensemble.
Indeling & voorzieningen:
De begane grond beslaat in totaal 310,9 m² en is ingedeeld in functionele ruimtes die geschikt zijn voor uiteenlopende activiteiten:
- Grote zaal: 155,7 m² – het hart van het gebouw.
- Entree: 37,6 m² – ruime ontvangsthal met directe toegang tot de verschillende ruimtes.
- Vergaderruimtes: respectievelijk 24,3 m² en 39,5 m².
- Keuken: 10,6 m² – centrale ligging.
- Toiletten: inclusief MIVA-toilet, damestoilet en herentoilet.
- Berging: opslagruimte van in totaal 21,2 m².
Huurprijs:
€ 2.875,= per maand, vrij van BTW.
Voor wie?
De Jozefzaal is uitsluitend beschikbaar voor maatschappelijke organisaties, zoals:
- Sociaal-maatschappelijke initiatieven
- Culturele verenigingen
- Educatieve instellingen
- Kerngerichte bewonersinitiatieven
Oplevering:
In overleg.
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
