Omschrijving
Ede - Bellestein 59B
Het betreft een modern (in 2022 totaal gemoderniseerd) en zeer representatief pand met een royale frontbreedte van 2x ca. 13,5 meter. Het inmiddels vrijgekomen (hoek)pand bevindt zich op een uitstekende locatie in Winkelcentrum Bellestein, pal naast het gezondheidscentrum, Dental Clinics, Safari Supermarkt en de Jumbo. Hierdoor bent u verzekerd van de nodige traffic. De mogelijk bestaat om een terras te creëren. In de directe nabijheid zijn royale, openbare parkeermogelijkheden. Door de nieuwe bestrating en buiteninrichting maakt het geheel een zeer verzorgde indruk en is er een parkachtige omgeving ontstaan.
Ede, Gezondheidscentrum Bellestein - enkelbestemming Gemengd-3:
In dit gebouw is de mogelijkheid opgenomen een ruimte te huren ten behoeve van:
- een horecagelegenheid met de categorie 1 en 2;
- maatschappelijke voorzieningen;
- culturele voorzieningen.
Vloeroppervlakte:
Circa 192 m2 winkelruimte op de begane grond.
Terras:
De mogelijk bestaat om een terras te creëren, e.e.a in overleg met de gemeente Ede en afhankelijk van het gebruik.
Frontbreedte:
Frontbreedte van 2x ca. 13,5 meter.
Vrije hoogte:
Bruto hoogte 3.4 meter, onder de constructie 2.9 meter.
Aanvangshuurprijs:
EUR 160,-- per m² per jaar, excl. BTW.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de desbetreffende nutsleveranciers.
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.
Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In nader overleg.
Opleveringsniveau:
In de huidige casco staat.
Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend
Het betreft een modern (in 2022 totaal gemoderniseerd) en zeer representatief pand met een royale frontbreedte van 2x ca. 13,5 meter. Het inmiddels vrijgekomen (hoek)pand bevindt zich op een uitstekende locatie in Winkelcentrum Bellestein, pal naast het gezondheidscentrum, Dental Clinics, Safari Supermarkt en de Jumbo. Hierdoor bent u verzekerd van de nodige traffic. De mogelijk bestaat om een terras te creëren. In de directe nabijheid zijn royale, openbare parkeermogelijkheden. Door de nieuwe bestrating en buiteninrichting maakt het geheel een zeer verzorgde indruk en is er een parkachtige omgeving ontstaan.
Ede, Gezondheidscentrum Bellestein - enkelbestemming Gemengd-3:
In dit gebouw is de mogelijkheid opgenomen een ruimte te huren ten behoeve van:
- een horecagelegenheid met de categorie 1 en 2;
- maatschappelijke voorzieningen;
- culturele voorzieningen.
Vloeroppervlakte:
Circa 192 m2 winkelruimte op de begane grond.
Terras:
De mogelijk bestaat om een terras te creëren, e.e.a in overleg met de gemeente Ede en afhankelijk van het gebruik.
Frontbreedte:
Frontbreedte van 2x ca. 13,5 meter.
Vrije hoogte:
Bruto hoogte 3.4 meter, onder de constructie 2.9 meter.
Aanvangshuurprijs:
EUR 160,-- per m² per jaar, excl. BTW.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de desbetreffende nutsleveranciers.
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.
Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In nader overleg.
Opleveringsniveau:
In de huidige casco staat.
Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
