Voorweg 23 1969 MC Heemskerk

€ 1.400.000 k.k.

Omschrijving

Riant wonen in een buitengebied zonder woonlasten?
Op de Voorweg 23 staat deze vrijstaande woning op een riant perceel met een mini camping, logementen, paardenstallen, agrarische kassen en diverse schuren/loodsen. De Voorweg is gelegen in een agrarische omgeving nabij de duinen van Heemskerk en het heerlijke strand. Met de fiets bent u in enkele minuten in het bruisende centrum van Heemskerk en met de auto op de snelweg A9. De ruime vrijstaande woning is netjes onderhouden maar heeft nog genoeg mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Bij binnenkomst treft u een ruime hal voorzien van toilet en toegang naar de doorzonwoonkamer, door de hoeveelheid raampartijen is deze ruimte heerlijk licht. Aan de achterzijde van de woning is een woonkeuken aanwezig, deze is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stapt u de ruime bijkeuken in. Hier heeft u de beschikking over een extra aanrecht, wasmachine-aansluiting en opstelling droger. Middels een hal bereikt u de achtergelegen berging. Op de eerste verdieping treft u 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten. De badkamer is in z'n geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, 2e toilet en een wastafelmeubel. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping hier is een ruime 4 slaapkamer aanwezig met een brede dakkapel.

En dan het perceel, de woning is gelegen op maar liefst 5.435 m2 eigen grond;
Verhuurunits voor recreatieve verhuur; 2 riante appartementen met eigen voorzieningen welke recreatief kunnen worden verhuurd evenals 2 kleine appartementen met eigen voorzieningen geëxploiteerd als trekkershutten. Tevens worden er gedurende het strandseizoen 8 mobile homes geëxploiteerd en via airbnb aangeboden als zijnde Tiny houses.

De appartementen zijn alle voorzien van een woonkamer, klein keukenblok, badkamer met toilet, douche en wastafel en een slaapkamer. De trekkershutten zijn voorzien van een woonkamer, pantry, badkamer en slaapvide. De mobile homes beschikken over een keukenblok, zithoek en slaapgedeelte. Op dit moment is er een ook een mini camping aanwezig met bijbehorende sanitaire voorzieningen. Tevens bevinden zich een tuinbouwkas en paardenstallen op het terrein.
De tuinbouwkas (circa 1000M2) is thans in gebruik voor het kweken van aardbeien. Op het perceel staat een verkoopautomaat waarin de eieren en aardbeien verkocht worden. De ruime loodsen en schuren dienen voor diverse opslag en het houden van paarden behoort tevens tot de mogelijkheden door de aanwezige paardenstallen.
Tevens is er een vergunning aanwezig voor een maatschappelijke pluktuin t.b.v. dagbesteding.
Huidige exploitatie die gerund wordt als parttime job heeft een prima omzet / resultaat.

Kortom, dit is een unieke kans om wonen, werken en recreëren te combineren op een prachtige locatie in een rustige, landelijke omgeving! Ziet u deze buitenkans zitten en gooit u het roer om? Maak dan snel een afspraak om dit pareltje te komen bezichtigen!

Bouwjaar: ca. 1972
Inhoud: ca. 1309 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie inclusief appartementen: ca. 294 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 84 m²
Perceeloppervlakte: 5.435 m²

Indeling woning:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer, royale woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en 4-pits gasfornuis. Bijkeuken voorzien van keukenblok, wasmachine-aansluiting, opstelling droger en deur naar de achtertuin. Bergzolder met opstelling C.V.combiketel. Hal naar de berging.

Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. Badkamer uitgerust met wastafel(meubel), ligbad met douche, tweede toilet en radiator. Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): Royale, vierde slaapkamer met een brede dakkapel.

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning met diverse opstallen op ca 5.435 m2 eigen grond;
- 2 appartementen voor B&B gebruik en recreatieve verhuur;
- appartementen beschikken over een eigen C.V.-ketel, elektra meter en een gasmeter.
- 2 trekkershutten voor recreatief verhuur, eigen C.V.-ketel aanwezig;
- mini camping met sanitaire voorzieningen in bijgebouw;
- Paardenstallen;
- Tuinbouwkas;
- Diverse schuren/loodsen;
- De tuin is gelegen op het zuidwesten;
- Ideaal gelegen ten opzichte duinen Heemskerk en strand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Toerisme & dagrecreatie
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Perceel
5.435 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 294 m²)

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voorweg 23

€ 1.400.000 k.k.