Omschrijving
Op een werkelijk unieke locatie midden in het bos bieden wij u de prachtige Camping Reeëndal aan. De camping ligt aan de westelijke rand van Loenen, in het hart van de Veluwe. Loenen maakt deel uit van de gemeente Apeldoorn, in de provincie Gelderland.
U waant zich in een sprookje als u de camping aanrijd via de lommerrijke laan een oase van stilte en rust omarmt u.
De camping onderscheidt zich door de rustige, bosrijke omgeving, direct grenzend aan het Loenense Bos. Het enthousiasme van de gasten blijkt ook uit de lovende recensies die regelmatig worden geschreven.
Met 44 royale kampeerplaatsen en een apart tentenveld biedt de camping volop ruimte voor iedere kampeerder. 40 plaatsen zijn voorzien van een verharde ondergrond en er zijn 4 onverharde plaatsen (op het tentenveld), wateraansluiting, rioolafvoer en standaard 10 ampère stroom, met de mogelijkheid om dit te verhogen naar 16 ampère.
Centraal op het terrein is een zeer ruim gebouw waarin het sanitair is gevestigd met een twee ruime gedeeltes en een mindervaliden gedeelte. Dit gebouw heeft echter nog veel potentie. Het gebouw is 2 laags volledig onderkelderd waarin een recreatieruimte is en een potentie voor bijvoorbeeld een wellnessruimte of zwembad.
Bij de entree van het terrein bevindt zich de receptie. In dit pand verblijven de huidige eigenaren gedurende het seizoen. Daarnaast is er op het terrein een gezellig overdekt terras en een schuur aanwezig.
Naast de huidige exploitatie biedt het terrein ook diverse uitbreidingsmogelijkheden. Volgens het bestemmingsplan is er ruimte om een ruime bedrijfswoning te realiseren, evenals een bijgebouw en een nieuw recreatiegebouw bij het tentenveld. Dit biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden en de kans om te wonen op een unieke locatie die zelden beschikbaar is. De status van de vergunningsaanvraag is te vinden in hoofdstuk 5.3 van dit verkoopmemorandum.
Met ruime, verzorgde staanplaatsen en een groene, natuurlijke uitstraling biedt Camping Reeëndal een comfortabele verblijfslocatie voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een centrale ligging op de Veluwe. Kortom een droomlocatie!
Voor de volledigheid vermelden wij dat voor de aankoop van een recreatiebedrijf minimaal 40% eigen vermogen benodigd is in verband met het verkrijgen van een financiering.
Referentienummer: 210211
We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft en graag wilt komen kijken. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie én het maken van een afspraak. De volledige documentatie over dit bedrijf en de exploitatie kunt u aanvragen via de website van de makelaar.
Neem voor meer informatie contact met ons op doormiddel van het telefoonnummer en kies voor keuze 2 in het keuze menu.
U waant zich in een sprookje als u de camping aanrijd via de lommerrijke laan een oase van stilte en rust omarmt u.
De camping onderscheidt zich door de rustige, bosrijke omgeving, direct grenzend aan het Loenense Bos. Het enthousiasme van de gasten blijkt ook uit de lovende recensies die regelmatig worden geschreven.
Met 44 royale kampeerplaatsen en een apart tentenveld biedt de camping volop ruimte voor iedere kampeerder. 40 plaatsen zijn voorzien van een verharde ondergrond en er zijn 4 onverharde plaatsen (op het tentenveld), wateraansluiting, rioolafvoer en standaard 10 ampère stroom, met de mogelijkheid om dit te verhogen naar 16 ampère.
Centraal op het terrein is een zeer ruim gebouw waarin het sanitair is gevestigd met een twee ruime gedeeltes en een mindervaliden gedeelte. Dit gebouw heeft echter nog veel potentie. Het gebouw is 2 laags volledig onderkelderd waarin een recreatieruimte is en een potentie voor bijvoorbeeld een wellnessruimte of zwembad.
Bij de entree van het terrein bevindt zich de receptie. In dit pand verblijven de huidige eigenaren gedurende het seizoen. Daarnaast is er op het terrein een gezellig overdekt terras en een schuur aanwezig.
Naast de huidige exploitatie biedt het terrein ook diverse uitbreidingsmogelijkheden. Volgens het bestemmingsplan is er ruimte om een ruime bedrijfswoning te realiseren, evenals een bijgebouw en een nieuw recreatiegebouw bij het tentenveld. Dit biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden en de kans om te wonen op een unieke locatie die zelden beschikbaar is. De status van de vergunningsaanvraag is te vinden in hoofdstuk 5.3 van dit verkoopmemorandum.
Met ruime, verzorgde staanplaatsen en een groene, natuurlijke uitstraling biedt Camping Reeëndal een comfortabele verblijfslocatie voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een centrale ligging op de Veluwe. Kortom een droomlocatie!
Voor de volledigheid vermelden wij dat voor de aankoop van een recreatiebedrijf minimaal 40% eigen vermogen benodigd is in verband met het verkrijgen van een financiering.
Referentienummer: 210211
We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft en graag wilt komen kijken. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie én het maken van een afspraak. De volledige documentatie over dit bedrijf en de exploitatie kunt u aanvragen via de website van de makelaar.
Neem voor meer informatie contact met ons op doormiddel van het telefoonnummer en kies voor keuze 2 in het keuze menu.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
