Omschrijving
Recreëren en ondernemen op één unieke plek met een doorvaart naar de Kromme Rijn.
Aan de prachtige Kromme Rijn, in het landelijke Odijk, ligt een locatie die écht alles in zich heeft. Dit is de plek waar werken en recreatie samenkomen. Een plek waar je groots kunt dromen én doen. Voor de ondernemer die ruimte zoekt voor recreatie (kano-verhuur) in combinatie met horeca.
Op deze locatie ligt 4.125 m² grond aan je voeten, met directe toegang tot de Kromme Rijn. Je vaart hier zo richting Wijk bij Duurstede of Utrecht. Genieten van rust, vrijheid en natuur. Alles op één erf.
Wanneer je droomt van een kleinschalig recreatiebedrijf, dan liggen hier volop kansen. Denk aan kano-verhuur met een levendige horecagelegenheid, vergaderarrangementen en gezellige uitjes op het water. Je eigen terras aan een waterkom waar je de gasten een pannenkoek of lunch serveert, of een sfeervolle plek waar families en bedrijven samenkomen.
Het perceel grenst aan de achterzijde aan een griend, die als natuurlijke buffer fungeert tussen het eigen terrein en de rivier.
Op Singel 40A vind je een vrijstaand horecapaviljoen dat in goede staat verkeert van circa 370 m² bruto vloeroppervlak. De begane grond beschikt over een verkoopruimte met restaurantfunctie van ongeveer 210 m². Op de verdieping is een vergaderruimte van ruim 50 m² aanwezig. Buiten is een overdekt terras van circa 30 m². De aanwezige inventaris is bespreekbaar en eventueel ter overname.
Op Singel 40A1 staat een zelfstandige kanoloods met een grote overheaddeur en een bovenverdieping met vergaderruimte. Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m². De aanwezige kano’s kunnen worden overgenomen. De loods is ideaal voor de exploitatie van een recreatief bedrijf gericht op wateractiviteiten.
Het perceel beschikt over een ruim parkeerterrein waar plaats is voor zo’n 50 tot 60 auto’s. Vanaf het terrein kun je direct uitvaren op de Kromme Rijn.
Voor het terrein rondom Singel 40A en 40A1 geldt de bestemming ‘Recreatie – specifieke vorm van recreatie – kanoverhuur’. Binnen deze bestemming is ondergeschikte horeca toegestaan uit categorie 1 of 2 van de Staat van Horeca-activiteiten.
Bijzonderheden
• Perceel 4.125 m²
• Aan de achterzijde grenzend aan perceel van Utrechts Landschap
• Doorvaart naar de Kromme Rijn
• Het restaurantgebouw is gebouwd in 2011 (keuken is vernieuwd in 2023)
• De aanbouw is uit 1999 en is goed geïsoleerd om versterkte muziek te kunnen draaien
• Het kanogebouw is in 2004 gebouwd en 2017 met een kapverdieping verhoogd
• Degelijke bouw en goed geïsoleerd met kantoor op de eerste verdieping
• Er zijn circa 30 boten aanwezig
• Eigen parkeerterrein aanwezig
Wie zoekt naar ruimte, rust en mogelijkheden, vindt hier een plek die aan alles voldoet. Voor de creatieve ondernemer is deze locatie aan de Kromme Rijn een kans die zich zelden voordoet.
Disclaimer
De getoonde informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Koper dient zelf onderzoek te doen of zijn bedrijfsvoering aansluit bij het vigerende bestemmingsplan. Alle aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend en gelden als een uitnodiging tot het doen van een bod of het openen van onderhandelingen.
Aan de prachtige Kromme Rijn, in het landelijke Odijk, ligt een locatie die écht alles in zich heeft. Dit is de plek waar werken en recreatie samenkomen. Een plek waar je groots kunt dromen én doen. Voor de ondernemer die ruimte zoekt voor recreatie (kano-verhuur) in combinatie met horeca.
Op deze locatie ligt 4.125 m² grond aan je voeten, met directe toegang tot de Kromme Rijn. Je vaart hier zo richting Wijk bij Duurstede of Utrecht. Genieten van rust, vrijheid en natuur. Alles op één erf.
Wanneer je droomt van een kleinschalig recreatiebedrijf, dan liggen hier volop kansen. Denk aan kano-verhuur met een levendige horecagelegenheid, vergaderarrangementen en gezellige uitjes op het water. Je eigen terras aan een waterkom waar je de gasten een pannenkoek of lunch serveert, of een sfeervolle plek waar families en bedrijven samenkomen.
Het perceel grenst aan de achterzijde aan een griend, die als natuurlijke buffer fungeert tussen het eigen terrein en de rivier.
Op Singel 40A vind je een vrijstaand horecapaviljoen dat in goede staat verkeert van circa 370 m² bruto vloeroppervlak. De begane grond beschikt over een verkoopruimte met restaurantfunctie van ongeveer 210 m². Op de verdieping is een vergaderruimte van ruim 50 m² aanwezig. Buiten is een overdekt terras van circa 30 m². De aanwezige inventaris is bespreekbaar en eventueel ter overname.
Op Singel 40A1 staat een zelfstandige kanoloods met een grote overheaddeur en een bovenverdieping met vergaderruimte. Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m². De aanwezige kano’s kunnen worden overgenomen. De loods is ideaal voor de exploitatie van een recreatief bedrijf gericht op wateractiviteiten.
Het perceel beschikt over een ruim parkeerterrein waar plaats is voor zo’n 50 tot 60 auto’s. Vanaf het terrein kun je direct uitvaren op de Kromme Rijn.
Voor het terrein rondom Singel 40A en 40A1 geldt de bestemming ‘Recreatie – specifieke vorm van recreatie – kanoverhuur’. Binnen deze bestemming is ondergeschikte horeca toegestaan uit categorie 1 of 2 van de Staat van Horeca-activiteiten.
Bijzonderheden
• Perceel 4.125 m²
• Aan de achterzijde grenzend aan perceel van Utrechts Landschap
• Doorvaart naar de Kromme Rijn
• Het restaurantgebouw is gebouwd in 2011 (keuken is vernieuwd in 2023)
• De aanbouw is uit 1999 en is goed geïsoleerd om versterkte muziek te kunnen draaien
• Het kanogebouw is in 2004 gebouwd en 2017 met een kapverdieping verhoogd
• Degelijke bouw en goed geïsoleerd met kantoor op de eerste verdieping
• Er zijn circa 30 boten aanwezig
• Eigen parkeerterrein aanwezig
Wie zoekt naar ruimte, rust en mogelijkheden, vindt hier een plek die aan alles voldoet. Voor de creatieve ondernemer is deze locatie aan de Kromme Rijn een kans die zich zelden voordoet.
Disclaimer
De getoonde informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Koper dient zelf onderzoek te doen of zijn bedrijfsvoering aansluit bij het vigerende bestemmingsplan. Alle aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend en gelden als een uitnodiging tot het doen van een bod of het openen van onderhandelingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
