- Maandag 24 augustus van 12:00 tot 14:00
- Vrijdag 18 september van 10:00 tot 11:30
Omschrijving
Gelegen aan de Oranje 8 te Oranje wordt het attractiepark Speelstad Oranje aangeboden middels een online veiling via Vastgoedveiling.nl.
Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 22 september2026, bij inzet en afslag vanaf 11:30 uur via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.
Bezichtigingen:
Het is mogelijk Speelstad Oranje te bezichtigen op maandag 24 augustus om 12:00 uur en vrijdag 18 september om 10:00 uur.
Vooraf aanmelden bij Vastgoed Veiling via is verplicht. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht.
Commerciële omschrijving:
Voormalig attractiepark met hotelcomplex in aanbouw en omvangrijke recreatieve bebouwing op een perceel van circa 30.582 m², gelegen in een landelijke omgeving nabij Beilen en Smilde.
Het object bestaat uit een voormalig recreatiecomplex met attractiepark, hotelgebouw, horeca, ondersteunende voorzieningen, parkeerterreinen en omliggend terrein.
De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 12.988 m².
Hiervan heeft het attractiepark een oppervlakte van circa 8.646 m² op de begane grond, 1.572 m² op de eerste verdieping en 1.356 m² op de tweede verdieping. Het hotel beschikt over een oppervlakte van circa 518 m² op de begane grond, 436 m² op de eerste verdieping en 460 m² op de tweede verdieping.
Het recreatiecomplex Speelstad Oranje is sinds 2015 niet meer in exploitatie en verkeert gedeeltelijk in een verouderde staat. De opstallen zijn specifiek ontworpen voor de voormalige attractieparkfunctie en dienen grotendeels te worden aangepast of herontwikkeld voor toekomstig gebruik.
De circa 21 hotelkamers zijn nog in aanbouw en niet gebruiksklaar.
Achterop het terrein staat een voormalige beheerdersbungalow. Deze bungalow is volgens de beschikbare informatie leeg en niet in gebruik.
De aanwezige infrastructuur, omvang van het perceel en bestaande bebouwing vormen een solide basis voor een nieuwe invulling, waarbij toekomstige ontwikkelingen afhankelijk zijn van de geldende planologische kaders en eventuele medewerking van de gemeente.
Roerende zaken:
Het object wordt verkocht "as is, where is".
Het registergoed wordt verkocht tezamen met de aanwezige roerende zaken ter zake waarvan de verkopers op grond van het gevestigde pandrecht (artikel 3:254 BW) bevoegd zijn deze tezamen met het registergoed te verkopen. Dit betreft de roerende zaken die volgens verkeersopvatting bestemd zijn om het registergoed duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen. Hieronder vallen doorgaans zaken als sanitaire voorzieningen, cv-installaties, elektrotechnische installaties, liftinstallaties, vaste keukenonderdelen en vergelijkbare gebouw gebonden voorzieningen, voor zover nog aanwezig.
Bedrijfsinventaris en overige roerende zaken die niet onder voornoemde omschrijving vallen zijn geen onderdeel van de verkoop. Er is geen inventarislijst beschikbaar. Geïnteresseerden worden geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten naar de aanwezigheid en aard van de roerende zaken, bijvoorbeeld op het moment van bezichtiging. Voor zover roerende zaken onderdeel uitmaken van de executoriale verkoop, geschiedt dit uitsluitend overeenkomstig de daarop rustende zekerheidsrechten en de toepasselijke veilingvoorwaarden.
Herontwikkeling
De omvang van het perceel, de aanwezige infrastructuur en de bestaande recreatieve bestemming maken Speelstad Oranje tot een interessante herontwikkelingslocatie.
Binnen de huidige planologische bestemming zijn mogelijkheden aanwezig voor een nieuwe recreatieve invulling. Daarnaast zijn er mogelijk kansen aanwezig voor alternatieve functies, mits hiervoor planologische medewerking wordt verkregen.
Mogelijke ontwikkelrichtingen kunnen onder meer bestaan uit:
• hotel;
• recreatie;
• leisure;
• verblijfsrecreatie;
• maatschappelijke voorzieningen;
• zorgconcepten;
• gemengde recreatieve ontwikkelingen.
De feitelijke haalbaarheid van een toekomstige ontwikkeling is afhankelijk van onder meer vergunningverlening, publiekrechtelijke procedures, technische staat en nader onderzoek door koper.
Kadastrale gegevens:
Het bedrijfspand en verdere opstallen met ondergrond en omliggend terrein, plaatselijk bekend Oranje 8 en 8A te 9416 TC Oranje, kadastraal bekend als gemeente Beilen, sectie A nummer 7099, groot 30.582 m2, welk perceel (gedeeltelijk) is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid APW Netherlands B.V, gevestigd te Amsterdam.
Bouwjaar: 1913
Onderhands bod
Het is mogelijk om tot en met 7 september 2026 een onderhandse bieding uit te brengen bij de notaris.
Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 22 september 2026 – inzet en afslag vanaf 11:30 uur
Organisator: Vastgoedveiling.nl
Inzetpremie: Ten laste koper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
033 - 808 0262
Notaris: AKD N.V. – Dhr. mr. Sven Billet
In behandeling van: Danielle Joosten
Flight Forum 1, 5657 DA Eindhoven
Tel. +31(0)88 253 58 04
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het “as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt.
Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 22 september2026, bij inzet en afslag vanaf 11:30 uur via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.
Bezichtigingen:
Het is mogelijk Speelstad Oranje te bezichtigen op maandag 24 augustus om 12:00 uur en vrijdag 18 september om 10:00 uur.
Vooraf aanmelden bij Vastgoed Veiling via is verplicht. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht.
Commerciële omschrijving:
Voormalig attractiepark met hotelcomplex in aanbouw en omvangrijke recreatieve bebouwing op een perceel van circa 30.582 m², gelegen in een landelijke omgeving nabij Beilen en Smilde.
Het object bestaat uit een voormalig recreatiecomplex met attractiepark, hotelgebouw, horeca, ondersteunende voorzieningen, parkeerterreinen en omliggend terrein.
De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 12.988 m².
Hiervan heeft het attractiepark een oppervlakte van circa 8.646 m² op de begane grond, 1.572 m² op de eerste verdieping en 1.356 m² op de tweede verdieping. Het hotel beschikt over een oppervlakte van circa 518 m² op de begane grond, 436 m² op de eerste verdieping en 460 m² op de tweede verdieping.
Het recreatiecomplex Speelstad Oranje is sinds 2015 niet meer in exploitatie en verkeert gedeeltelijk in een verouderde staat. De opstallen zijn specifiek ontworpen voor de voormalige attractieparkfunctie en dienen grotendeels te worden aangepast of herontwikkeld voor toekomstig gebruik.
De circa 21 hotelkamers zijn nog in aanbouw en niet gebruiksklaar.
Achterop het terrein staat een voormalige beheerdersbungalow. Deze bungalow is volgens de beschikbare informatie leeg en niet in gebruik.
De aanwezige infrastructuur, omvang van het perceel en bestaande bebouwing vormen een solide basis voor een nieuwe invulling, waarbij toekomstige ontwikkelingen afhankelijk zijn van de geldende planologische kaders en eventuele medewerking van de gemeente.
Roerende zaken:
Het object wordt verkocht "as is, where is".
Het registergoed wordt verkocht tezamen met de aanwezige roerende zaken ter zake waarvan de verkopers op grond van het gevestigde pandrecht (artikel 3:254 BW) bevoegd zijn deze tezamen met het registergoed te verkopen. Dit betreft de roerende zaken die volgens verkeersopvatting bestemd zijn om het registergoed duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen. Hieronder vallen doorgaans zaken als sanitaire voorzieningen, cv-installaties, elektrotechnische installaties, liftinstallaties, vaste keukenonderdelen en vergelijkbare gebouw gebonden voorzieningen, voor zover nog aanwezig.
Bedrijfsinventaris en overige roerende zaken die niet onder voornoemde omschrijving vallen zijn geen onderdeel van de verkoop. Er is geen inventarislijst beschikbaar. Geïnteresseerden worden geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten naar de aanwezigheid en aard van de roerende zaken, bijvoorbeeld op het moment van bezichtiging. Voor zover roerende zaken onderdeel uitmaken van de executoriale verkoop, geschiedt dit uitsluitend overeenkomstig de daarop rustende zekerheidsrechten en de toepasselijke veilingvoorwaarden.
Herontwikkeling
De omvang van het perceel, de aanwezige infrastructuur en de bestaande recreatieve bestemming maken Speelstad Oranje tot een interessante herontwikkelingslocatie.
Binnen de huidige planologische bestemming zijn mogelijkheden aanwezig voor een nieuwe recreatieve invulling. Daarnaast zijn er mogelijk kansen aanwezig voor alternatieve functies, mits hiervoor planologische medewerking wordt verkregen.
Mogelijke ontwikkelrichtingen kunnen onder meer bestaan uit:
• hotel;
• recreatie;
• leisure;
• verblijfsrecreatie;
• maatschappelijke voorzieningen;
• zorgconcepten;
• gemengde recreatieve ontwikkelingen.
De feitelijke haalbaarheid van een toekomstige ontwikkeling is afhankelijk van onder meer vergunningverlening, publiekrechtelijke procedures, technische staat en nader onderzoek door koper.
Kadastrale gegevens:
Het bedrijfspand en verdere opstallen met ondergrond en omliggend terrein, plaatselijk bekend Oranje 8 en 8A te 9416 TC Oranje, kadastraal bekend als gemeente Beilen, sectie A nummer 7099, groot 30.582 m2, welk perceel (gedeeltelijk) is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid APW Netherlands B.V, gevestigd te Amsterdam.
Bouwjaar: 1913
Onderhands bod
Het is mogelijk om tot en met 7 september 2026 een onderhandse bieding uit te brengen bij de notaris.
Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 22 september 2026 – inzet en afslag vanaf 11:30 uur
Organisator: Vastgoedveiling.nl
Inzetpremie: Ten laste koper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
033 - 808 0262
Notaris: AKD N.V. – Dhr. mr. Sven Billet
In behandeling van: Danielle Joosten
Flight Forum 1, 5657 DA Eindhoven
Tel. +31(0)88 253 58 04
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het “as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
