Omschrijving
Industrial outdoor storage met kadefaciliteit.
Te huur unieke XXL locatie, grootschalig verhard buitenterrein met diverse bedrijfsruimten en kantoor gelegen aan de Lelyweg 23 in Bergen op Zoom.
De locatie is gelegen op bedrijventerrein Theodorushaven/Noordland ten noordwesten van het centrum van Bergen op Zoom. Het bedrijventerrein laat zich kenmerken door productiegerichte bedrijvigheid (Theodorushaven) en logistieke bedrijven (Noordland). De bedrijventerreinen worden van elkaar gescheiden door de Theodorushaven, deze haven ligt aan het Schelde Rijnkanaal en beschikt over een eigen containerterminal.
Het terrein is voorzien van een eigen kadefaciliteit. Het vaarwater van de Schelde-Rijn verbinding wordt doorgaans geclassificeerd als CEMT-klasse V (of tenminste klasse IV). Dit maakt de haven geschikt voor aanzienlijke binnenvaartschepen.
Het gehuurde is gelegen op een kavel van circa 79.720 m² en omvat circa 6.345 m² bedrijfsruimte (van in totaal circa 12.745 m²), verdeeld over drie opstallen, circa 900 m² kantoorruimte en circa 53.990 m² verhard buitenterrein.
Voorkeur is verhuur in zijn geheel, en omvat het volgende:
Oppervlakte bebouwd
Kantoorruimte 1: ca. 900 m²
Bedrijfsruimte 2: ca. 5.445 m²
Bedrijfsruimte 3: ca. 900 m²
Totaal: ca. 7.245 m²
Oppervlakte buitenterrein : Ca. 53.990 m²
In de basis bieden wij circa 53.990 m² te huur aan. Het rood gearceerde deel is op dit moment niet beschikbaar. Eventueel deelverhuur in twee delen is bespreekbaar.
Heeft u afwijkende wensen, hierover gaan we graag met u in gesprek.
Of u nu op zoek bent naar opslagruimte voor bouwmaterialen, containers, voertuigen of andere industriële toepassingen, dit terrein biedt alle ruimte en mogelijkheden die u nodig heeft.
Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!
Locatie
Strategische, watergebonden locatie
Theodorushaven en Noordland
De locatie is gelegen op bedrijventerrein Theodorushaven/Noordland ten noordwesten van het centrum van Bergen op Zoom. Het bedrijventerrein laat zich kenmerken door productiegerichte bedrijvigheid (Theodorushaven) en logistieke bedrijven (Noordland), waaronder Cargill, Sabic, Bleckmann, BTT, Lamb Weston, Protix en Ricoh.
De bedrijventerreinen worden van elkaar gescheiden door de Theodorushaven, deze haven ligt aan het Schelde Rijnkanaal en beschikt over een eigen containerterminal.
Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gelegen op korte afstand van de op- en afrit van de rijksweg A4( Rotterdam-Antwerpen). De rijksweg is relatief snel bereikbaar via de Randweg West aan de Noordzijde van Bergen op Zoom. Via Knooppunt Zoomland is de rijksweg A58 (Breda-Bergen op Zoom) direct bereikbaar.
Per OV
Op circa 10 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte ten behoeve van stad- en streekvervoer met een directe verbinding naar het treinstation van Bergen op Zoom.
Bestemmingsplan
Binnen het actuele bestemmingsplan “BP Theodorushaven-Noordland” kent het pand de bestemming “Bedrijf”, deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 5.2
Huurprijs
Op aanvraag.
Gelet op diverse mogelijkheden, werken wij graag een op maat gesneden geheel vrijblijvend voorstel voor u uit.
Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie vanuit opdrachtgever.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met aansluitend een (optie) periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
De opzegtermijn is 12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en btw worden per maand vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van ten minste drie maanden huur, servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn beschikbaar.
Te huur unieke XXL locatie, grootschalig verhard buitenterrein met diverse bedrijfsruimten en kantoor gelegen aan de Lelyweg 23 in Bergen op Zoom.
De locatie is gelegen op bedrijventerrein Theodorushaven/Noordland ten noordwesten van het centrum van Bergen op Zoom. Het bedrijventerrein laat zich kenmerken door productiegerichte bedrijvigheid (Theodorushaven) en logistieke bedrijven (Noordland). De bedrijventerreinen worden van elkaar gescheiden door de Theodorushaven, deze haven ligt aan het Schelde Rijnkanaal en beschikt over een eigen containerterminal.
Het terrein is voorzien van een eigen kadefaciliteit. Het vaarwater van de Schelde-Rijn verbinding wordt doorgaans geclassificeerd als CEMT-klasse V (of tenminste klasse IV). Dit maakt de haven geschikt voor aanzienlijke binnenvaartschepen.
Het gehuurde is gelegen op een kavel van circa 79.720 m² en omvat circa 6.345 m² bedrijfsruimte (van in totaal circa 12.745 m²), verdeeld over drie opstallen, circa 900 m² kantoorruimte en circa 53.990 m² verhard buitenterrein.
Voorkeur is verhuur in zijn geheel, en omvat het volgende:
Oppervlakte bebouwd
Kantoorruimte 1: ca. 900 m²
Bedrijfsruimte 2: ca. 5.445 m²
Bedrijfsruimte 3: ca. 900 m²
Totaal: ca. 7.245 m²
Oppervlakte buitenterrein : Ca. 53.990 m²
In de basis bieden wij circa 53.990 m² te huur aan. Het rood gearceerde deel is op dit moment niet beschikbaar. Eventueel deelverhuur in twee delen is bespreekbaar.
Heeft u afwijkende wensen, hierover gaan we graag met u in gesprek.
Of u nu op zoek bent naar opslagruimte voor bouwmaterialen, containers, voertuigen of andere industriële toepassingen, dit terrein biedt alle ruimte en mogelijkheden die u nodig heeft.
Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!
Locatie
Strategische, watergebonden locatie
Theodorushaven en Noordland
De locatie is gelegen op bedrijventerrein Theodorushaven/Noordland ten noordwesten van het centrum van Bergen op Zoom. Het bedrijventerrein laat zich kenmerken door productiegerichte bedrijvigheid (Theodorushaven) en logistieke bedrijven (Noordland), waaronder Cargill, Sabic, Bleckmann, BTT, Lamb Weston, Protix en Ricoh.
De bedrijventerreinen worden van elkaar gescheiden door de Theodorushaven, deze haven ligt aan het Schelde Rijnkanaal en beschikt over een eigen containerterminal.
Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gelegen op korte afstand van de op- en afrit van de rijksweg A4( Rotterdam-Antwerpen). De rijksweg is relatief snel bereikbaar via de Randweg West aan de Noordzijde van Bergen op Zoom. Via Knooppunt Zoomland is de rijksweg A58 (Breda-Bergen op Zoom) direct bereikbaar.
Per OV
Op circa 10 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte ten behoeve van stad- en streekvervoer met een directe verbinding naar het treinstation van Bergen op Zoom.
Bestemmingsplan
Binnen het actuele bestemmingsplan “BP Theodorushaven-Noordland” kent het pand de bestemming “Bedrijf”, deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 5.2
Huurprijs
Op aanvraag.
Gelet op diverse mogelijkheden, werken wij graag een op maat gesneden geheel vrijblijvend voorstel voor u uit.
Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie vanuit opdrachtgever.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met aansluitend een (optie) periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
De opzegtermijn is 12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en btw worden per maand vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van ten minste drie maanden huur, servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn beschikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
