Omschrijving
Hoge netcapaciteit en schaalbare ruimte
Op The Green Box Cleantech Campus versnellen we de transitie naar schone energie en mobiliteit door een dynamische omgeving te bieden waarin ondernemers, overheden en onderzoekers samenwerken aan innovatieve cleantech-oplossingen. Wordt u de nieuwe huurder van The Green Box Cleantech Campus?
The Green Box biedt industriële buitenruimte met 6 MW aansluitcapaciteit en eigen netbeheer. Zware installaties,
laadinfra voor vrachtverkeer en batterijopslag kunnen direct worden aangesloten. De buitenruimte is flexibel indeelbaar, geschikt voor afgeschermde zones, tijdelijke opstellingen of permanente installaties.
Het terrein is volledig verhard, omheind en voorzien van terreinverlichting. Er zijn sanitaire voorzieningen en een
restaurant op locatie, ingericht op dagelijks gebruik door personeel en bezoekers.
Indeling en oppervlakte
Beschikbare ruimte per plot
Locatie M²
1 1669 m² *
2 807 m² *
3 443 m² *
4 530 m² *
5 1100 m² *
6 3.250 m² *
7 2665 m² *
* De genoemde oppervlakten zijn schattingen en kunnen licht afwijken.
Extra voordelen: energie-innovatie in de openlucht
•Milieucategorie 4.2 en 3.2: Middelzware en zwaardere industrie mag geplaatst worden. Geschikt voor logistieke,
thermische en chemische processen.
•Grote wateraansluiting: Inzetbaar voor koeling tijdens energietesten, reiniging van installaties, natte processen,
brandveiligheidsvoorzieningen en toekomstige opschaling.
•Cleantech-expertise en technische ondersteuning op locatie: Directe toegang tot gespecialiseerde vakkennis
in netaansluitingen, EMS, systeemintegratie en datamonitoring. Ondersteuning bij energieoptimalisatie en
subsidieaanvragen. Korte lijnen met specialisten in netbeheer, energieopslag en smart grids.
De kracht van een energietransitie-ecosysteem
The Green Box brengt bedrijven, kennisinstellingen, overheden en cleantechtalenten samen. Deze combinatie van praktijk, onderzoek en beleid vormt een ecosysteem dat kruisbestuiving en toepassing van kennis bevordert. Dit maakt de campus aantrekkelijk voor gevestigde bedrijven én pionierende startups.
Regelmatig bezoeken studenten en jonge talenten onze campus. Van basisschoolinitiatieven zoals Kids4Twente
tot Creathon-evenementen, waar technische studenten werken aan praktijkgerichte vraagstukken.
Kwartaalmeetings tussen huurders onderling leiden regelmatig tot gezamenlijke pilots en projecten.
Locatie
Het complex bevindt zich op een representatieve en goed georganiseerde locatie in Hengelo. Het pand ligt in een levendig en bedrijvig gebied, waar diverse technische ondernemingen en voorzieningen samenkomen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: de locatie ligt nabij de A1 en A35, waardoor steden als Enschede, Almelo en Deventer snel bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is het kantoor goed ontsloten, met bushaltes en het treinstation Hengelo op korte afstand.
Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Westermaat' met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Op The Green Box Cleantech Campus versnellen we de transitie naar schone energie en mobiliteit door een dynamische omgeving te bieden waarin ondernemers, overheden en onderzoekers samenwerken aan innovatieve cleantech-oplossingen. Wordt u de nieuwe huurder van The Green Box Cleantech Campus?
The Green Box biedt industriële buitenruimte met 6 MW aansluitcapaciteit en eigen netbeheer. Zware installaties,
laadinfra voor vrachtverkeer en batterijopslag kunnen direct worden aangesloten. De buitenruimte is flexibel indeelbaar, geschikt voor afgeschermde zones, tijdelijke opstellingen of permanente installaties.
Het terrein is volledig verhard, omheind en voorzien van terreinverlichting. Er zijn sanitaire voorzieningen en een
restaurant op locatie, ingericht op dagelijks gebruik door personeel en bezoekers.
Indeling en oppervlakte
Beschikbare ruimte per plot
Locatie M²
1 1669 m² *
2 807 m² *
3 443 m² *
4 530 m² *
5 1100 m² *
6 3.250 m² *
7 2665 m² *
* De genoemde oppervlakten zijn schattingen en kunnen licht afwijken.
Extra voordelen: energie-innovatie in de openlucht
•Milieucategorie 4.2 en 3.2: Middelzware en zwaardere industrie mag geplaatst worden. Geschikt voor logistieke,
thermische en chemische processen.
•Grote wateraansluiting: Inzetbaar voor koeling tijdens energietesten, reiniging van installaties, natte processen,
brandveiligheidsvoorzieningen en toekomstige opschaling.
•Cleantech-expertise en technische ondersteuning op locatie: Directe toegang tot gespecialiseerde vakkennis
in netaansluitingen, EMS, systeemintegratie en datamonitoring. Ondersteuning bij energieoptimalisatie en
subsidieaanvragen. Korte lijnen met specialisten in netbeheer, energieopslag en smart grids.
De kracht van een energietransitie-ecosysteem
The Green Box brengt bedrijven, kennisinstellingen, overheden en cleantechtalenten samen. Deze combinatie van praktijk, onderzoek en beleid vormt een ecosysteem dat kruisbestuiving en toepassing van kennis bevordert. Dit maakt de campus aantrekkelijk voor gevestigde bedrijven én pionierende startups.
Regelmatig bezoeken studenten en jonge talenten onze campus. Van basisschoolinitiatieven zoals Kids4Twente
tot Creathon-evenementen, waar technische studenten werken aan praktijkgerichte vraagstukken.
Kwartaalmeetings tussen huurders onderling leiden regelmatig tot gezamenlijke pilots en projecten.
Locatie
Het complex bevindt zich op een representatieve en goed georganiseerde locatie in Hengelo. Het pand ligt in een levendig en bedrijvig gebied, waar diverse technische ondernemingen en voorzieningen samenkomen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: de locatie ligt nabij de A1 en A35, waardoor steden als Enschede, Almelo en Deventer snel bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is het kantoor goed ontsloten, met bushaltes en het treinstation Hengelo op korte afstand.
Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Westermaat' met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
