Omschrijving
Op bedrijventerrein De Heuning in Ochten bieden wij Kavel 5 aan! Een bouwkavel van circa 1.849 m², gelegen in het noordelijke deel van het nieuw te realiseren bedrijventerrein. De kavel biedt volop ruimte voor de ontwikkeling van een representatieve en toekomstbestendige bedrijfslocatie.
Kavel 5 maakt onderdeel uit van de herontwikkeling van het voormalige KEBO-terrein, dat wordt getransformeerd tot een modern en duurzaam bedrijventerrein. De kavel wordt naar verwachting in het najaar van 2026 bouwrijp opgeleverd, zodat u direct aan de slag kunt met de ontwikkeling van uw nieuwe bedrijfspand.
Het geldende bestemmingsplan biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Met een maximaal bebouwingspercentage van 80% en een toegestane bouwhoogte van 12 meter biedt de kavel volop mogelijkheden voor een efficiënte en toekomstgerichte invulling.
Daarnaast profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de directe ligging nabij de A15 zijn steden als Arnhem, Nijmegen, Tiel en Rotterdam snel en eenvoudig te bereiken.
Wilt u meer weten over deze bouwrijpe bouwkavel?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Kavel 5 wordt naar verwachting in het najaar van 2026 bouwrijp opgeleverd. Nadere informatie omtrent de bouwmogelijkheden, voorzieningen en technische specificaties is opgenomen in de technische omschrijving, welke als bijlage aan deze brochure is toegevoegd.
Vloeroppervlakte
Kavel 5 beschikt over een totale perceeloppervlakte vanaf circa 1.849 m² en is gelegen aan het noordelijke deel van het nieuw te realiseren bedrijventerrein.
De kavels variëren in grootte vanaf circa 1.850 m² tot en met circa 7.436 m², waarbij het mogelijk is om een metrage op maat te realiseren.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bestemming
Bedrijventerrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ochten;
Sectie: K;
Nummer: 1246 (nog te splitsen);
Ter grootte van 1.849 m².
Koopsom
Prijs op aanvraag.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en technische omschrijving zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kavel 5 maakt onderdeel uit van de herontwikkeling van het voormalige KEBO-terrein, dat wordt getransformeerd tot een modern en duurzaam bedrijventerrein. De kavel wordt naar verwachting in het najaar van 2026 bouwrijp opgeleverd, zodat u direct aan de slag kunt met de ontwikkeling van uw nieuwe bedrijfspand.
Het geldende bestemmingsplan biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Met een maximaal bebouwingspercentage van 80% en een toegestane bouwhoogte van 12 meter biedt de kavel volop mogelijkheden voor een efficiënte en toekomstgerichte invulling.
Daarnaast profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de directe ligging nabij de A15 zijn steden als Arnhem, Nijmegen, Tiel en Rotterdam snel en eenvoudig te bereiken.
Wilt u meer weten over deze bouwrijpe bouwkavel?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Kavel 5 wordt naar verwachting in het najaar van 2026 bouwrijp opgeleverd. Nadere informatie omtrent de bouwmogelijkheden, voorzieningen en technische specificaties is opgenomen in de technische omschrijving, welke als bijlage aan deze brochure is toegevoegd.
Vloeroppervlakte
Kavel 5 beschikt over een totale perceeloppervlakte vanaf circa 1.849 m² en is gelegen aan het noordelijke deel van het nieuw te realiseren bedrijventerrein.
De kavels variëren in grootte vanaf circa 1.850 m² tot en met circa 7.436 m², waarbij het mogelijk is om een metrage op maat te realiseren.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bestemming
Bedrijventerrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ochten;
Sectie: K;
Nummer: 1246 (nog te splitsen);
Ter grootte van 1.849 m².
Koopsom
Prijs op aanvraag.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en technische omschrijving zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
