Omschrijving
Moderne bedrijfsruimte met kantoor, entresol en 122 m2 verhard buitenterrein!
Dit object wordt aangeboden i.s.m. Maas en Merwe Makelaardij. Tel 06 – 36 211 440.
Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van 122 m², met circa 160 m² verhard buitenterrein, gelegen op een goed zichtbare locatie aan de openbare weg op bedrijvenpark Veense Steeg. Deze moderne bedrijfsruimte is in 2016 gebouwd en combineert een professionele uitstraling met uitstekende praktische voorzieningen. Het betreft een bijna derde, linkerdeel van het totale pand.
De bedrijfsruimte beschikt over een royale bedrijfshal met een vrije hoogte van circa 7,15 meter, een ruime elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een sterke vloer met een draagvermogen van 2.000 kg/m². Hierdoor is het object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag, werkplaats- of handelsdoeleinden.
Ruim en praktisch ingedeeld
Het object heeft een totaal vloeroppervlak van circa 122 m², verdeeld over:
• 90 m² op de begane grond;
• Inclusief een kantoor met toilet van ca. 32 m², voorzien van een eigen toegangsdeur aan de voorzijde en een binnendeur naar de bedrijfshal;
• Ca. 32 m² entresol boven het kantoor, bereikbaar via een vaste trap.
De hal biedt volop ruimte en flexibiliteit voor opslag, stalling of bedrijfsactiviteiten. Dankzij de royale sectionaaldeur kunnen goederen en materialen eenvoudig naar binnen en buiten worden gebracht.
De situering en plattegrond kunt u bekijken op de betreffende afbeelding bij dit aanbod, hal A.
Compleet uitgerust
De bedrijfsruimte is voorzien van diverse praktische voorzieningen, waaronder:
• elektrisch bedienbare sectionaaldeur;
• water- en elektra-aansluiting;
• krachtstroom;
• pantry;
• toilet;
• plafondverlichting;
• eigen vrije oprit.
Ruim buitenterrein
Een belangrijk pluspunt is het royale, volledig verharde buitenterrein van circa 160 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor parkeren, laden en lossen, opslag of het stallen van materieel en bedrijfsvoertuigen.
Professionele uitstraling
Dankzij de representatieve pui, de ligging aan de openbare weg en de goede zichtbaarheid heeft het pand een professionele uitstraling die uitstekend past bij een modern bedrijf. Het kantoor aan de voorzijde zorgt bovendien voor een representatieve ontvangst van klanten en relaties.
Kortom
Een moderne, nieuwe en compleet uitgeruste bedrijfsruimte met een royale bedrijfshal, kantoor, entresol en ruim verhard buitenterrein. De combinatie van zichtbaarheid, representativiteit, praktische indeling, hoge vrije hoogte, krachtstroom en eigen oprit maakt dit een veelzijdige bedrijfsruimte voor ondernemers die waarde hechten aan zowel uitstraling als functionaliteit.
Op zoek naar een moderne bedrijfsruimte waar u direct professioneel voor de dag kunt komen én praktisch kunt ondernemen? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard! U kunt bellen met 06 – 36 211 440 voor meer info of een afspraak.
KADASTER
Maakt deel uit van gemeente Aalburg E 4791
HUURPRIJS
€ 1.260, = excl. BTW per maand en excl. Energie/water, incl. buitentterrein van 160 m2.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing
AANVAARDING
In overleg
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. In overleg zijn eventueel ook kortere huurperioden bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST
In geval van verhuur van een kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW zal er een huurovereenkomst worden opgesteld gebaseerd op het model ROZ Huurovereenkomst en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSSTELLNG
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.
Dit object wordt aangeboden i.s.m. Maas en Merwe Makelaardij. Tel 06 – 36 211 440.
Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van 122 m², met circa 160 m² verhard buitenterrein, gelegen op een goed zichtbare locatie aan de openbare weg op bedrijvenpark Veense Steeg. Deze moderne bedrijfsruimte is in 2016 gebouwd en combineert een professionele uitstraling met uitstekende praktische voorzieningen. Het betreft een bijna derde, linkerdeel van het totale pand.
De bedrijfsruimte beschikt over een royale bedrijfshal met een vrije hoogte van circa 7,15 meter, een ruime elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een sterke vloer met een draagvermogen van 2.000 kg/m². Hierdoor is het object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag, werkplaats- of handelsdoeleinden.
Ruim en praktisch ingedeeld
Het object heeft een totaal vloeroppervlak van circa 122 m², verdeeld over:
• 90 m² op de begane grond;
• Inclusief een kantoor met toilet van ca. 32 m², voorzien van een eigen toegangsdeur aan de voorzijde en een binnendeur naar de bedrijfshal;
• Ca. 32 m² entresol boven het kantoor, bereikbaar via een vaste trap.
De hal biedt volop ruimte en flexibiliteit voor opslag, stalling of bedrijfsactiviteiten. Dankzij de royale sectionaaldeur kunnen goederen en materialen eenvoudig naar binnen en buiten worden gebracht.
De situering en plattegrond kunt u bekijken op de betreffende afbeelding bij dit aanbod, hal A.
Compleet uitgerust
De bedrijfsruimte is voorzien van diverse praktische voorzieningen, waaronder:
• elektrisch bedienbare sectionaaldeur;
• water- en elektra-aansluiting;
• krachtstroom;
• pantry;
• toilet;
• plafondverlichting;
• eigen vrije oprit.
Ruim buitenterrein
Een belangrijk pluspunt is het royale, volledig verharde buitenterrein van circa 160 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor parkeren, laden en lossen, opslag of het stallen van materieel en bedrijfsvoertuigen.
Professionele uitstraling
Dankzij de representatieve pui, de ligging aan de openbare weg en de goede zichtbaarheid heeft het pand een professionele uitstraling die uitstekend past bij een modern bedrijf. Het kantoor aan de voorzijde zorgt bovendien voor een representatieve ontvangst van klanten en relaties.
Kortom
Een moderne, nieuwe en compleet uitgeruste bedrijfsruimte met een royale bedrijfshal, kantoor, entresol en ruim verhard buitenterrein. De combinatie van zichtbaarheid, representativiteit, praktische indeling, hoge vrije hoogte, krachtstroom en eigen oprit maakt dit een veelzijdige bedrijfsruimte voor ondernemers die waarde hechten aan zowel uitstraling als functionaliteit.
Op zoek naar een moderne bedrijfsruimte waar u direct professioneel voor de dag kunt komen én praktisch kunt ondernemen? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard! U kunt bellen met 06 – 36 211 440 voor meer info of een afspraak.
KADASTER
Maakt deel uit van gemeente Aalburg E 4791
HUURPRIJS
€ 1.260, = excl. BTW per maand en excl. Energie/water, incl. buitentterrein van 160 m2.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing
AANVAARDING
In overleg
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. In overleg zijn eventueel ook kortere huurperioden bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST
In geval van verhuur van een kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW zal er een huurovereenkomst worden opgesteld gebaseerd op het model ROZ Huurovereenkomst en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSSTELLNG
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
