Omschrijving
VEENSESTEEG | Buitenterrein op zichtlocatie | Volledig verhard, oppervlakte ca. 1.450 m², goed bereikbaar in Veen (NB)
ALGEMEEN
Aan de Veensesteeg 18 in Veen bieden wij dit volledig verharde buitenterrein op zichtlocatie aan. Het terrein heeft een oppervlakte van ca. 1.450 m² en is aan de voorzijde voorzien van een schuifpoort. Indien gewenst is het in overleg met verhuurder mogelijk om eventuele G/W/L voorzieningen te realiseren.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Veensesteeg 18 ligt centraal op bedrijventerrein “Veense Steeg”, direct tegen de kern Veen en dicht bij Wijk en Aalburg. Veen maakt deel uit van de gemeente Altena. De Veense Steeg is een van de grotere bedrijventerreinen in Altena en vervult deels een subregionale functie. Het terrein is de afgelopen jaren flink uitgebreid, met als gevolg dat de omliggende panden hoogwaardig zijn en een moderne uitstraling hebben.
Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting op de provinciale weg N267. Samen met de aansluitende N322 vormt deze een belangrijke verkeersader in het Land van Heusden en Altena. Richting het westen bereikt u binnen 10 minuten de A27 (Breda–Utrecht), richting het zuiden binnen 10 minuten de A59 (Hooipolder–Empel). Ook de A2 (‘s-Hertogenbosch–Utrecht) ter hoogte van Zaltbommel is goed bereikbaar. U zit daarmee centraal tussen de routes Rotterdam–Antwerpen, Amsterdam–Maastricht en Rotterdam–Europees achterland.
HUURPRIJS
€ 20,- per m² per jaar, exclusief btw
AANVAARDING
Per direct beschikbaar
KADASTER
Gemeente: Aalburg
Sectie: E
Perceelnummers: 3511 en 3512 (gedeeltelijk)
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven oppervlakte van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daaraan rechten ontlenen.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model ROZ Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Bovengenoemd bedrag wordt derhalve vermeerderd met het geldende btw-percentage. Indien de huurder niet voldoet aan het 90%-criterium, is van rechtswege sprake van btw-vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief btw zodanig verhoogd dat het nadeel voor verhuurder volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, zoals gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs is nooit lager dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de eventuele voorschotten en servicekosten.
ALGEMEEN
Aan de Veensesteeg 18 in Veen bieden wij dit volledig verharde buitenterrein op zichtlocatie aan. Het terrein heeft een oppervlakte van ca. 1.450 m² en is aan de voorzijde voorzien van een schuifpoort. Indien gewenst is het in overleg met verhuurder mogelijk om eventuele G/W/L voorzieningen te realiseren.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Veensesteeg 18 ligt centraal op bedrijventerrein “Veense Steeg”, direct tegen de kern Veen en dicht bij Wijk en Aalburg. Veen maakt deel uit van de gemeente Altena. De Veense Steeg is een van de grotere bedrijventerreinen in Altena en vervult deels een subregionale functie. Het terrein is de afgelopen jaren flink uitgebreid, met als gevolg dat de omliggende panden hoogwaardig zijn en een moderne uitstraling hebben.
Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting op de provinciale weg N267. Samen met de aansluitende N322 vormt deze een belangrijke verkeersader in het Land van Heusden en Altena. Richting het westen bereikt u binnen 10 minuten de A27 (Breda–Utrecht), richting het zuiden binnen 10 minuten de A59 (Hooipolder–Empel). Ook de A2 (‘s-Hertogenbosch–Utrecht) ter hoogte van Zaltbommel is goed bereikbaar. U zit daarmee centraal tussen de routes Rotterdam–Antwerpen, Amsterdam–Maastricht en Rotterdam–Europees achterland.
HUURPRIJS
€ 20,- per m² per jaar, exclusief btw
AANVAARDING
Per direct beschikbaar
KADASTER
Gemeente: Aalburg
Sectie: E
Perceelnummers: 3511 en 3512 (gedeeltelijk)
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven oppervlakte van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daaraan rechten ontlenen.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model ROZ Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Bovengenoemd bedrag wordt derhalve vermeerderd met het geldende btw-percentage. Indien de huurder niet voldoet aan het 90%-criterium, is van rechtswege sprake van btw-vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief btw zodanig verhoogd dat het nadeel voor verhuurder volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, zoals gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs is nooit lager dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de eventuele voorschotten en servicekosten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
