Omschrijving
TE HUUR
Gedempte Nieuwesloot 54, Alkmaar
ALGEMEEN
Aan de Gedempte Nieuwesloot in het centrum van Alkmaar biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze winkelruimte aan. De winkelruimte meet circa 145 m² VVO, waarvan circa 7 m² magazijnruimte. De winkelruimte is voorzien van een toilet en pantry.
Met een frontbreedte van circa 9 meter beschikt het object over een goede zichtbaarheid vanaf de Gedempte Nieuwesloot. De winkelruimte is gelegen midden in het stadscentrum van Alkmaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen midden in het stadscentrum van Alkmaar. De locatie bevindt zich op loopafstand van de belangrijkste winkelstraten en diverse voorzieningen.
Het centrum van Alkmaar is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-station Alkmaar bevindt zich op korte afstand van het object.
PARKEREN
Er zijn geen privé parkeerplaatsen bij het object aanwezig. In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeermogelijkheden beschikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Winkelruimte van circa 9 x 16 meter
- Voorzien van magazijn, toilet en pantry
- Bouwjaar 1997
- Energielabel E
- Gelegen midden in het stadscentrum
- Geen eigen parkeerplaatsen
HUURPRIJS
€ 2.500,- exclusief btw per maand.
AANVAARDING
In overleg, het object zal leeg worden opgeleverd per 01 februari 2027.
Overname van de huidige bedrijfsvoering (kledingwinkel) is bespreekbaar, indien u hier interesse in heeft zullen wij u in contact brengen met de huidige huurder.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco. Het huidige inbouwpakket zal om niet worden achtergelaten door de huidig huurder.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Doelenveld Carre, geheel onherroepelijk vastgesteld op 13 januari 2011.
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven (uitsluitend in de categorieën 1 en 2);
- detailhandel;
- kantoren;
- hotel;
- horeca (uitsluitend in de categorieën 2 en 3);
- sociale, culturele, medische, onderwijs, welzijns en religieuze functies.
Voor nadere informatie met betrekking tot de vestigingsmogelijkheden van uw onderneming raden wij u aan om contact op te nemen met de gemeente Alkmaar.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar
ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Gedempte Nieuwesloot 54, Alkmaar
ALGEMEEN
Aan de Gedempte Nieuwesloot in het centrum van Alkmaar biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze winkelruimte aan. De winkelruimte meet circa 145 m² VVO, waarvan circa 7 m² magazijnruimte. De winkelruimte is voorzien van een toilet en pantry.
Met een frontbreedte van circa 9 meter beschikt het object over een goede zichtbaarheid vanaf de Gedempte Nieuwesloot. De winkelruimte is gelegen midden in het stadscentrum van Alkmaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen midden in het stadscentrum van Alkmaar. De locatie bevindt zich op loopafstand van de belangrijkste winkelstraten en diverse voorzieningen.
Het centrum van Alkmaar is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-station Alkmaar bevindt zich op korte afstand van het object.
PARKEREN
Er zijn geen privé parkeerplaatsen bij het object aanwezig. In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeermogelijkheden beschikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Winkelruimte van circa 9 x 16 meter
- Voorzien van magazijn, toilet en pantry
- Bouwjaar 1997
- Energielabel E
- Gelegen midden in het stadscentrum
- Geen eigen parkeerplaatsen
HUURPRIJS
€ 2.500,- exclusief btw per maand.
AANVAARDING
In overleg, het object zal leeg worden opgeleverd per 01 februari 2027.
Overname van de huidige bedrijfsvoering (kledingwinkel) is bespreekbaar, indien u hier interesse in heeft zullen wij u in contact brengen met de huidige huurder.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco. Het huidige inbouwpakket zal om niet worden achtergelaten door de huidig huurder.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Doelenveld Carre, geheel onherroepelijk vastgesteld op 13 januari 2011.
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven (uitsluitend in de categorieën 1 en 2);
- detailhandel;
- kantoren;
- hotel;
- horeca (uitsluitend in de categorieën 2 en 3);
- sociale, culturele, medische, onderwijs, welzijns en religieuze functies.
Voor nadere informatie met betrekking tot de vestigingsmogelijkheden van uw onderneming raden wij u aan om contact op te nemen met de gemeente Alkmaar.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar
ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
