Grotestraat 65 -65A 7607 CD Almelo

€ 45.000 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

Gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Almelo bieden wij in dit prachtige pand een winkelruimte aan voor zowel de verhuur als verkoop.

De winkelruimte is gelegen op absolute A1 stand, tussen Jeans Centre en Open32. Tevens zijn in de directe omgeving vele landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.: Jack & Jones, Xenos, Telfort, Aktie Sport en The Sting.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 475 m² winkelruimte.

Frontbreedte :
Ca. 8 meter.

Kadastraal :
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie B
Nummer: 12302 A1 en 6292

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het busstation is op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. (betaald parkeren)

Bestemming :
Het object valt binnen bestemmingsplan "Centrum". De voor ''centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening en horeca (categorieën 1 en 4). De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 45.000,00 per jaar excl. BTW.

Huurperiode :
5 jaar + 5 jaar.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Zekerheidsstelling huur :
3 maanden huur inclusief BTW.

Koopprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding :
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
475 m²
Verkoopvloeroppervlakte
475 m²
Breedte gevel
8 m
Perceel
475 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 65 -65A

€ 45.000 /jr Prijs op aanvraag