De Galerij 3 7607 HR Almelo

In het kernwinkelcentrum van Almelo bieden wij u op absolute A1-locatie deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen in het souterrain naast de Bristol en zijn bereikbaar middels lift, roltrap en vaste trap.
Laden en lossen kan via de achterkant, waar tevens een goederenlift aanwezig is.

Winkelcentrum de Galerij is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Almelo. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: H&M, Hema, Douglas, Hout Brox, Schuurman Schoenen, Livera, Hunkemöller, Lucardi, Op = Op en Hans Anders.

Verder komen aan de overzijde verscheidene publiekstrekkers, te weten: Coop Supermarkt, C&A, Wibra, Schoenmaker Flink, Okay Fashion en Jeans, Cecil, Tom Tailor, e.a.

Oppervlakte :
Ca. 598 m² BVO.

Opleveringsniveau :
De winkelruimtes zullen in de huidige staat, als zijnde casco, worden opgeleverd, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Almelo is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het busstation is op 100 meter gelegen en het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid :
Parkeren kan in de parkeergarage met ca. 380 parkeerplaatsen.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Servicekosten :
€ 500,00 per maand exclusief BTW. Een en ander op basis van verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 10 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW

Aanvaarding :
In overleg.