Omschrijving
In het centrum van Almelo bieden wij u op absolute A1 stand deze winkel aan voor de verhuur.
Deze representatieve ruimte heeft een frontbreedte van ca. 9 meter.
De winkelruimte is gelegen te midden van diverse trekkers, waaronder Van Haren, Kruidvat, Cotton Club, Hema, e.a.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 402 m² winkelruimte
Eerste verdieping
Ca. 50 m² opslagruimte met pantry
Totaal
Ca. 452 m² BVO
Frontbreedte :
Ca. 9 meter.
Opleveringsniveau :
De winkelruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, doch in overleg en als zijnde casco.
Bereikbaarheid :
Het object is per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 800 m en het dichtstbijzijnde station is gelegen op 900 m. Voor het laden en lossen aan de voorzijde moet rekening worden gehouden op werkdagen van 06.00 tot 11.00 uur.
Parkeergelegenheid :
In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid (betaald). In een aantal parkeergarages is het betaald parkeren op de donderdag, vrijdag en zaterdag de eerste 2 uren vrijgesteld van betaling.
Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan ‘Centrum’ is de locatie bestemd voor Enkelbestemming Centrum-2.
Huurprijs :
€ 62.500,00 per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS).
Zekerheidsstelling :
Een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Aanvaarding :
In overleg.
Deze representatieve ruimte heeft een frontbreedte van ca. 9 meter.
De winkelruimte is gelegen te midden van diverse trekkers, waaronder Van Haren, Kruidvat, Cotton Club, Hema, e.a.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 402 m² winkelruimte
Eerste verdieping
Ca. 50 m² opslagruimte met pantry
Totaal
Ca. 452 m² BVO
Frontbreedte :
Ca. 9 meter.
Opleveringsniveau :
De winkelruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, doch in overleg en als zijnde casco.
Bereikbaarheid :
Het object is per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 800 m en het dichtstbijzijnde station is gelegen op 900 m. Voor het laden en lossen aan de voorzijde moet rekening worden gehouden op werkdagen van 06.00 tot 11.00 uur.
Parkeergelegenheid :
In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid (betaald). In een aantal parkeergarages is het betaald parkeren op de donderdag, vrijdag en zaterdag de eerste 2 uren vrijgesteld van betaling.
Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan ‘Centrum’ is de locatie bestemd voor Enkelbestemming Centrum-2.
Huurprijs :
€ 62.500,00 per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS).
Zekerheidsstelling :
Een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Aanvaarding :
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
