Omschrijving
In het hoogwaardige bedrijvencomplex MarkerPlaza bieden wij een multifunctionele ruimte van circa 480 m² aan met showroom-, kantoor- en magazijnmogelijkheden. Deze representatieve hoekunit is ideaal voor ondernemers in de perifere detailhandel, ambachtelijke en lichte industriële sectoren (tot en met milieucategorie 3).
INDELING
De beschikbare multifunctionele ruimte heeft een totaal oppervlak van totaal ca. 480 m².
Begane grond: ca. 240 m² bedrijfsruimte.
Verdieping: ca. 240 m² showroom/kantoorruimte.
Via de grote glazen entreedeuren heeft men toegang tot de ruimte. De ruimte is verdeeld in een ontvangstruimte, 3 verschillende ruimtes (welke makkelijk op te breken is tot 1 grote ruimte) voorzien van marmoleum vloer, verder nog een toilet, douche en meterkast.
Op de verdieping bevindt zich nu een ‘kantoortuin’ en 3 aparte kantoorruimtes, toiletten en magazijn en een grote open luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur.
OPLEVERNIVEAU
- Systeemplafond met verlichting
- Zonwering
- Vloerbekleding (laminaat, tapijt)
- Keuken met: combi oven / koelkast / vaaswasser / inductiekookplaat / Afzuigkap
- Airco
- Beveiligingssysteem
- Alarm systeem
- Brandalarm installatie
- 86 zonnepanelen
- Twee laadpalen
De 2 grote stoppenkasten gaan met de verkoper mee, er blijft een normale stoppenkast achter.
VLOERBELASTING
Begane grond: 1000 kg/m²
Eerste verdieping: 400 kg/m²
KOOPPRIJS
€ 565.000,-- K.K. vrij van BTW.
BESCHIKBAARHEID
Begin 2026 - in overleg
PARKEREN
Het pand beschikt over 5 parkeerplaatsen op eigen terrein en direct voor deur is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
ENERGIELABEL
A++++
BESTEMMING
Gemengd -1
a) Bedrijven behorende tot (ten hoogste) categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;
b) Bedrijven die niet in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, indien en voor zover de betrokken bedrijven naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn aan de onder a bedoelde bedrijven;
c) Perifere detailhandel, inclusief ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum vloeroppervlakte; vvo (m2)', de verkoopvloeroppervlakte per vestiging niet groter mag zijn dan het aangegeven aantal m2;
meer informatie is te vinden op: omgevingswet.overheid.nl
LOCATIE
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventerrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms en winkels gevestigd. O.a. Praxis, Aldi, Fitwinkel, Leenbakker, Badkamervoordeelshop en naastgelegen is een Esso Benzinepomp.
BEREIKBAARHEID
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.
Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994
INDELING
De beschikbare multifunctionele ruimte heeft een totaal oppervlak van totaal ca. 480 m².
Begane grond: ca. 240 m² bedrijfsruimte.
Verdieping: ca. 240 m² showroom/kantoorruimte.
Via de grote glazen entreedeuren heeft men toegang tot de ruimte. De ruimte is verdeeld in een ontvangstruimte, 3 verschillende ruimtes (welke makkelijk op te breken is tot 1 grote ruimte) voorzien van marmoleum vloer, verder nog een toilet, douche en meterkast.
Op de verdieping bevindt zich nu een ‘kantoortuin’ en 3 aparte kantoorruimtes, toiletten en magazijn en een grote open luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur.
OPLEVERNIVEAU
- Systeemplafond met verlichting
- Zonwering
- Vloerbekleding (laminaat, tapijt)
- Keuken met: combi oven / koelkast / vaaswasser / inductiekookplaat / Afzuigkap
- Airco
- Beveiligingssysteem
- Alarm systeem
- Brandalarm installatie
- 86 zonnepanelen
- Twee laadpalen
De 2 grote stoppenkasten gaan met de verkoper mee, er blijft een normale stoppenkast achter.
VLOERBELASTING
Begane grond: 1000 kg/m²
Eerste verdieping: 400 kg/m²
KOOPPRIJS
€ 565.000,-- K.K. vrij van BTW.
BESCHIKBAARHEID
Begin 2026 - in overleg
PARKEREN
Het pand beschikt over 5 parkeerplaatsen op eigen terrein en direct voor deur is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
ENERGIELABEL
A++++
BESTEMMING
Gemengd -1
a) Bedrijven behorende tot (ten hoogste) categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;
b) Bedrijven die niet in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, indien en voor zover de betrokken bedrijven naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn aan de onder a bedoelde bedrijven;
c) Perifere detailhandel, inclusief ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum vloeroppervlakte; vvo (m2)', de verkoopvloeroppervlakte per vestiging niet groter mag zijn dan het aangegeven aantal m2;
meer informatie is te vinden op: omgevingswet.overheid.nl
LOCATIE
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventerrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms en winkels gevestigd. O.a. Praxis, Aldi, Fitwinkel, Leenbakker, Badkamervoordeelshop en naastgelegen is een Esso Benzinepomp.
BEREIKBAARHEID
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.
Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
