Omschrijving
Almere, Korte Promenade 18
LOCATIE:
Korte Promenade 18 is gelegen op een uitstekende A1-winkellocatie in het bruisende hart van Almere Centrum. De winkelruimte bevindt zich in een drukbezocht winkelgebied met een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, speciaalzaken en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder andere Action, Dirk, Zeeman, Wibra, Kippie, Apollo en boekenvoordeel gevestigd, terwijl ook winkels als H&M, JD Sports, Rituals en Mediamarkt zich op korte loopafstand bevinden. Deze veelzijdige retailmix zorgt voor een constante bezoekersstroom en een aantrekkelijk vestigingsklimaat.
Het NS-Station Almere Centrum en het centrale busstation liggen op enkele minuten loopafstand, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is met zowel het openbaar vervoer als de auto. De combinatie van een centrale ligging, een hoog aantal passanten en een sterke Retail omgeving maakt Korte promenade 18 tot een aantrekkelijke vestigingslocatie.
METRAGE:
Begane grond ca. 125 m² b.v.o.
Een en ander conform NEN2580
Frontbreedte: ca. 6 meter
HUURGEGEVENS:
Huurprijs: € 60.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Voorschot servicekosten: € 625,-- per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurperiode: 5 jaar, 5 optiejaren, daarna telkens verlengd met 5 jaar.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens”, voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur + voorschot servicekosten, te vermeerderen met btw.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden,
losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.
Energielabel: A.
LOCATIE:
Korte Promenade 18 is gelegen op een uitstekende A1-winkellocatie in het bruisende hart van Almere Centrum. De winkelruimte bevindt zich in een drukbezocht winkelgebied met een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, speciaalzaken en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder andere Action, Dirk, Zeeman, Wibra, Kippie, Apollo en boekenvoordeel gevestigd, terwijl ook winkels als H&M, JD Sports, Rituals en Mediamarkt zich op korte loopafstand bevinden. Deze veelzijdige retailmix zorgt voor een constante bezoekersstroom en een aantrekkelijk vestigingsklimaat.
Het NS-Station Almere Centrum en het centrale busstation liggen op enkele minuten loopafstand, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is met zowel het openbaar vervoer als de auto. De combinatie van een centrale ligging, een hoog aantal passanten en een sterke Retail omgeving maakt Korte promenade 18 tot een aantrekkelijke vestigingslocatie.
METRAGE:
Begane grond ca. 125 m² b.v.o.
Een en ander conform NEN2580
Frontbreedte: ca. 6 meter
HUURGEGEVENS:
Huurprijs: € 60.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Voorschot servicekosten: € 625,-- per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurperiode: 5 jaar, 5 optiejaren, daarna telkens verlengd met 5 jaar.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens”, voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur + voorschot servicekosten, te vermeerderen met btw.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden,
losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.
Energielabel: A.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
