De Diagonaal 191 1315 XM Almere

Te huur/te koop
De Diagonaal 191, Almere.

Koopgegevens:
Kadastrale gegevens
Gemeente Almere, sectie K nummer 9395 A3.

Bestemming
Het object valt binnen het kerngebied van het bestemmingsplan 'Centrum Almere Stad';
- Detailhandel, waaronder inbegrepen winkelondersteunende horeca;
- Dienstverlening;
- Horeca (lichte horeca t/m 250 m²);
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Kantoren;
- Cultuur en ontspanning.

Koopsom
€ 550.000,- k.k.

Oplevering
'as is, where is'.

Voorbehoud
Gunning eigenaar.

Huurgegevens:
Ligging
Diagonaal 191 ligt aan een van de belangrijkste winkelstraten van Almere, in het hart van het stadscentrum. De straat trekt dagelijks veel bezoekers en vormt een centrale winkelroute. De omgeving bestaat uit een sterke mix van bekende nationale en internationale winkels, waaronder Hema, H&M, A-Mac en Coolblue. De locatie heeft een zeer goede zichtbaarheid door de enorme hoogte en breedte en is aantrekkelijk voor winkelconcepten die zich willen profileren bij een breed publiek.

Oppervlakte
Totaal ca. 219 m² b.v.o.
Begane grond: ca. 103 m² b.v.o.
Eerste verdieping: ca. 116 m² b.v.o.

Frontbreedte
24 meter.

Opleveringsniveau
In overleg.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
ROZ 2012.

Aanvaarding
In overleg.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie/borg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende btw.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.