Langestraat 105 3811 AD Amersfoort

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Op de Langestraat 105 in Amersfoort komt per direct winkelruimte beschikbaar. De Langestraat is een A-locatie winkelstraat in het kernwinkelgebied. De te verhuren ruimte is een langgerekte ruimte, met achterin een toilet- en pantry ruimte. Tevens is er achterin op de begane grond en op de vliering een separate magazijnruimte. De winkelruimte heeft vanuit de achterzijde een achterom welke uitkomt op de Nieuwstraat.

De Langestraat is de afgelopen jaren divers en levendig geworden door o.a. toevoeging van horeca en food gerelateerde retailers. In de directe nabijheid zijn o.a. de volgende retailers gehuisvest: ANWB, Jac Hensen, Zeeman, de Zuivelhoeve, Daka sports en Society Shop. De volgende horecaexploitanten zijn in de nabije omgeving; Stadscafé In den Grooten Slok, bistro In den Kleinen Hap en bistro Nul33. Schuin tegenover de winkel zijn de entrees naar De Hof en de Groenmarkt, 2 grote horecapleinen in Amersfoort.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 281 m².
Verdiepingen m²
Winkelruimte Ca. 209
Magazijnruimte begane grond Ca. 36
Magazijnruimte vliering Ca. 36
Totaal Ca. 281

Het bovenvermelde metrage is conform meetbrief van AeQo Property Support d.d. 14 december 1999

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco opgeleverd. Het huidige opleveringsniveau wordt eenmalig om niet ter beschikking gesteld.

Parkeren:
In de nabijheid van het winkelpand zijn op loopafstand de volgende parkeergarages gelegen:
• De Beestenmarkt 320 parkeerplaatsen
• Sint Jorisplein 462 parkeerplaatsen
• Koestraat 406 parkeerplaatsen
• Gemeentehuis 177 parkeerplaatsen
• Agis 450 parkeerplaatsen
• Souverein 175 parkeerplaatsen

Welstandsklasse: A2.

Frontbreedte: 4,5 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten

Oppervlakte
281 m²
Verkoopvloeroppervlakte
209 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langestraat 105

€ 65.000 /jr