Omschrijving
Commerciële ruimte op historische plek in Amersfoort centrum!
De commerciële ruimte in dit prachtige hoekpand, onderdeel van de Kamperbinnenpoort staat te huur! Het pand markeert de entree naar Muurhuizen en heeft een torenachtig volume. Op de begane grond en de verdieping is commerciële ruimte beschikbaar. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 123,90 m² b.v.o., waarvan 91,2 m² b.v.o. commerciële op de begane grond en 32,7 m² b.v.o. opslagruimte op de eerste verdieping.
De ruimte op de begane grond is te gebruiken als winkelruimte, maar ook horeca is op deze locatie toegestaan. De ruimte is aan de voorzijde (zijde Langestraat) voorzien van een groot raampartij, welke uitstekend te gebruiken is als etalage. Verder zijn de vloer en de wanden straks afgewerkt. De ruimte wordt verwarmt middels een CV-installatie en wandpanelen. Er zijn voldoende elektrapunten en er is er een voorbereiding voor verlichtingspunten. Ook aan de achterzijde bevindt zich een groot raampartij wat zorgt voor voldoende lichtinval.
Achterin de ruimte is een dubbele toiletgroep aangebracht.
Via een houten trap is de verdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van verlichting en een technische ruimte. Kleine vierkante ramen zorgen daar voor daglichttoetreding en de ruimte is uitstekend voor opslag van goederen.
De middeleeuwse Kamperbinnenpoort bevindt aan de noordzuide van Amersfoort en is onderdeel van de eerste stadsmuur van Amersfoort. Na de renovatie van de poort in de 19e eeuw werden de panden op nummer 1 en 3 ook gerenoveerd en gekocht door de gemeente Amersfoort. Nummer 3 werd vernieuwd in de stijl van de Amsterdamse school met kenmerken als expressieve vormen, baksteen, horizontale lijnen en ramen en de versierde gevels, vaak van baksteen of natuursteen.
De ruimte is goed bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. Amersfoort heeft een autoluwe binnenstad, maar er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Bushaltes en station Amersfoort-Centraal zijn zeer goed bereikbaar. Verder grenst de Kamperbinnenpoort direct aan de Langestraat, de winkelstraat van Amersfoort Centrum.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• vloer- en wandafwerking;
• CV-installatie i.c.m. wandpanelen;
• elektrapunten;
• voorbereiding verlichtingspunten;
• grote raampartij aan de voor- en achterzijde;
• dubbele toiletgroep.
Eerste verdieping
• houten trap;
• verlichting;
• technische ruimte.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 123,90 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:
• 91,2 m² b.v.o. commerciële ruimte op de begane grond;
• 32,7 m² b.v.o. opslagruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Amersfoort heeft een autoluwe binnenstad met diverse (ondergrondse) parkeergarages in de omgeving, waarvan Q-Park Beestenmarkt de dichtstbijzijnde is.
Energielabel
Label B, geldig tot 25-06-2035.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan Binnenstad gemeente Amersfoort.
Huurprijs
€ 1.650,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De commerciële ruimte in dit prachtige hoekpand, onderdeel van de Kamperbinnenpoort staat te huur! Het pand markeert de entree naar Muurhuizen en heeft een torenachtig volume. Op de begane grond en de verdieping is commerciële ruimte beschikbaar. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 123,90 m² b.v.o., waarvan 91,2 m² b.v.o. commerciële op de begane grond en 32,7 m² b.v.o. opslagruimte op de eerste verdieping.
De ruimte op de begane grond is te gebruiken als winkelruimte, maar ook horeca is op deze locatie toegestaan. De ruimte is aan de voorzijde (zijde Langestraat) voorzien van een groot raampartij, welke uitstekend te gebruiken is als etalage. Verder zijn de vloer en de wanden straks afgewerkt. De ruimte wordt verwarmt middels een CV-installatie en wandpanelen. Er zijn voldoende elektrapunten en er is er een voorbereiding voor verlichtingspunten. Ook aan de achterzijde bevindt zich een groot raampartij wat zorgt voor voldoende lichtinval.
Achterin de ruimte is een dubbele toiletgroep aangebracht.
Via een houten trap is de verdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van verlichting en een technische ruimte. Kleine vierkante ramen zorgen daar voor daglichttoetreding en de ruimte is uitstekend voor opslag van goederen.
De middeleeuwse Kamperbinnenpoort bevindt aan de noordzuide van Amersfoort en is onderdeel van de eerste stadsmuur van Amersfoort. Na de renovatie van de poort in de 19e eeuw werden de panden op nummer 1 en 3 ook gerenoveerd en gekocht door de gemeente Amersfoort. Nummer 3 werd vernieuwd in de stijl van de Amsterdamse school met kenmerken als expressieve vormen, baksteen, horizontale lijnen en ramen en de versierde gevels, vaak van baksteen of natuursteen.
De ruimte is goed bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. Amersfoort heeft een autoluwe binnenstad, maar er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Bushaltes en station Amersfoort-Centraal zijn zeer goed bereikbaar. Verder grenst de Kamperbinnenpoort direct aan de Langestraat, de winkelstraat van Amersfoort Centrum.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• vloer- en wandafwerking;
• CV-installatie i.c.m. wandpanelen;
• elektrapunten;
• voorbereiding verlichtingspunten;
• grote raampartij aan de voor- en achterzijde;
• dubbele toiletgroep.
Eerste verdieping
• houten trap;
• verlichting;
• technische ruimte.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 123,90 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:
• 91,2 m² b.v.o. commerciële ruimte op de begane grond;
• 32,7 m² b.v.o. opslagruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Amersfoort heeft een autoluwe binnenstad met diverse (ondergrondse) parkeergarages in de omgeving, waarvan Q-Park Beestenmarkt de dichtstbijzijnde is.
Energielabel
Label B, geldig tot 25-06-2035.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan Binnenstad gemeente Amersfoort.
Huurprijs
€ 1.650,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
