Hoofdstraat 17 6436 CA Amstenrade

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

Circa 325 m² winkelruimte, gelegen op de begane grond aan de doorgaande weg tussen Hoensbroek en Sittard. De ruimte is voorzien van een zelfstandige entree met etalagemogelijkheden. Verder beschikt de ruimte over een semi-casco opleveringsniveau, inclusief systeemplafond met inbouwarmaturen, verwarming en vloerafwerking. Zodoende is dit object met minimale middelen te exploiteren. De huidige inboedel is in overleg ter overname beschikbaar. Parkeren in Amstenrade is gratis en kan voor deur.

Daarnaast is er een (boven)woning met een woonoppervlakte van ca. 180 m², de woning beschikt over acht kamers, waarvan vijf slaapkamers.

Locatie:
Het object is gelegen op een goed zichtbare locatie aan de doorgaande weg, in de kern Amstenrade. De bereikbaarheid is recent verbeterd met de ingebruikname van de Buitenring Parkstad Limburg. De snelweg op- en afrit van de rijksweg A76 is binnen 5 autominuten te bereiken. Bussen stoppen nabij het object. De kernen van Hoensbroek, Brunssum, Heerlen, Schinnen en Geleen zijn op korte afstand bereikbaar.

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kernen Schinnen”, vastgesteld op 14-03-2013, bestemd als “centrum”. Binnen deze bestemming is onder andere het volgende gebruik toegestaan:

- bedrijven van categorie 1 en 2 (Lijst van bedrijfsactiviteiten);
- cultuur en ontspanning;
- detailhandel, supermarkten inbegrepen;
- (zakelijke) dienstverlening;
- horeca van categorie 1 en 2;
- kantoren;
- maatschappelijk;
- wonen.

Object:
De commerciële ruimte bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Souterrain - opslag - ca. 43 m²
Begane Grond - winkelruimte - ca. 325 m²
Eerste verdieping - zolder - ca. 23 m²

Bedrijfswoning op de begane grond, eerste en tweede verdieping, groot ca. 180 m²

Totaal ca. 571 m²

Parkeren:
De openbare weg biedt gratis parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 2.150,- per maand.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
571 m² (in units vanaf 348 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
325 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 17

€ 2.150 /mnd