Omschrijving
Specificaties
Type: Winkel
Oppervlakte: 120.9 m² VVO
Huurprijs € 3.200,- excl. BTW per maand
Servicekosten: € 25,00 excl. BTW per maand
Beschikbaar: Per direct
Per direct beschikbaar – een unieke bedrijfsruimte van circa 120 m2 gelegen op een top locatie in het vernieuwde Oostenburg, direct tegenover de historische Van Gendthallen. Met een oppervlakte van 120 m2 v.v.o. en een grote pui die zorgt voor veel lichtinval, biedt deze bedrijfsruimte alles wat je nodig hebt om direct van start te gaan.
Of je nu zoekt naar een plek voor je winkel, kantoor of creatieve onderneming, deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een onderscheidende invulling. De hoogwaardige afwerking, slimme indeling en het privé terras aan de rustige binnentuin maken het tot een zeldzaam aanbod in Amsterdam.
Locatie & bereikbaarheid:
Oostenburg is één van de drie stadseilanden aan de rand van het Amsterdamse centrum. De vroegere scheepswerf van de VOC is getransformeerd tot een moderne, duurzame en levendige wijk aan het water. Het historische en industriële karakter van de wijk maakt Oostenburg tot een avontuurlijke, autoluwe plek met een rauw randje. Met Restaurant Roest en het toekomstige Drift Museum in de Van Gendthallen is Oostenburg de nieuwe hotspot van Amsterdam. De wijk is goed met de auto bereikbaar via de Piet Hein tunnel en per openbaar vervoer middels tram 7 en 26.
Bestemming: conform bestemmingsplan, gemengd-4:
- Kantoren
- Detailhandel met inbegrip van een mengformule
- Maatschappelijke voorzieningen (hier dient rekening te worden gehouden met BTW-compensatie)
Opleveringsniveau:
Casco plus oplevering met de volgende voorzieningen:
- Technische ruimte voorzien van WKO installatie t.b.v. warmen en koelen (huurder is verplicht een huurovereenkomst te sluiten met de exploitant van de WKO);
- Vloerverwarming;
- Zandcementdekvloer;
- Pantry met 3 onderkasten en 3 bovenkasten, inclusief koelkast met vriesvak en vaatwasser;
- Industrieel (onafgewerkt) plafond;
- Toilet met fonteintje;
De overige inventaris wordt ter overname aangeboden door de huidige huurder. Op aanvraag sturen we een overzicht toe van de zaken die ter overname worden aangeboden.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Voorschot servicekosten
€ 25,- excl. BTW per maand, denk aan: glasverzekering, onderhoud fietsenstalling elektraverbruik fietsenstalling, onderhoud daktuin etc.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
Parkeerplaatsen
€ 3.243,- per parkeerplaats per jaar.
Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Oostenburgermiddenstraat 166 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Type: Winkel
Oppervlakte: 120.9 m² VVO
Huurprijs € 3.200,- excl. BTW per maand
Servicekosten: € 25,00 excl. BTW per maand
Beschikbaar: Per direct
Per direct beschikbaar – een unieke bedrijfsruimte van circa 120 m2 gelegen op een top locatie in het vernieuwde Oostenburg, direct tegenover de historische Van Gendthallen. Met een oppervlakte van 120 m2 v.v.o. en een grote pui die zorgt voor veel lichtinval, biedt deze bedrijfsruimte alles wat je nodig hebt om direct van start te gaan.
Of je nu zoekt naar een plek voor je winkel, kantoor of creatieve onderneming, deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een onderscheidende invulling. De hoogwaardige afwerking, slimme indeling en het privé terras aan de rustige binnentuin maken het tot een zeldzaam aanbod in Amsterdam.
Locatie & bereikbaarheid:
Oostenburg is één van de drie stadseilanden aan de rand van het Amsterdamse centrum. De vroegere scheepswerf van de VOC is getransformeerd tot een moderne, duurzame en levendige wijk aan het water. Het historische en industriële karakter van de wijk maakt Oostenburg tot een avontuurlijke, autoluwe plek met een rauw randje. Met Restaurant Roest en het toekomstige Drift Museum in de Van Gendthallen is Oostenburg de nieuwe hotspot van Amsterdam. De wijk is goed met de auto bereikbaar via de Piet Hein tunnel en per openbaar vervoer middels tram 7 en 26.
Bestemming: conform bestemmingsplan, gemengd-4:
- Kantoren
- Detailhandel met inbegrip van een mengformule
- Maatschappelijke voorzieningen (hier dient rekening te worden gehouden met BTW-compensatie)
Opleveringsniveau:
Casco plus oplevering met de volgende voorzieningen:
- Technische ruimte voorzien van WKO installatie t.b.v. warmen en koelen (huurder is verplicht een huurovereenkomst te sluiten met de exploitant van de WKO);
- Vloerverwarming;
- Zandcementdekvloer;
- Pantry met 3 onderkasten en 3 bovenkasten, inclusief koelkast met vriesvak en vaatwasser;
- Industrieel (onafgewerkt) plafond;
- Toilet met fonteintje;
De overige inventaris wordt ter overname aangeboden door de huidige huurder. Op aanvraag sturen we een overzicht toe van de zaken die ter overname worden aangeboden.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Voorschot servicekosten
€ 25,- excl. BTW per maand, denk aan: glasverzekering, onderhoud fietsenstalling elektraverbruik fietsenstalling, onderhoud daktuin etc.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
Parkeerplaatsen
€ 3.243,- per parkeerplaats per jaar.
Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Oostenburgermiddenstraat 166 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
