Postjesweg 95-H 1057 DZ Amsterdam

Mooie winkelruimte gelegen op een top locatie aan de Postjesweg vlak bij verschillende winkels en de tramhalte. Deze winkelruimte is gelegen in het Amsterdamse stadsdeel de Baarsjes en ligt in het verlengde van de Kinkerstraat. Dit stuk van de Postjesweg bevindt zich op een mooie locatie tussen de Admiralengracht en het Rembrandtpark en is een belangrijke verkeersader richting de binnenstad van Amsterdam. Dit deel van de Postjesweg betreft echt een levendige buurt en er bevindt zich een diversiteit aan leuke en lokale winkels, ondernemers en horeca. Daarnaast is het zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Is gelegen tussen Albert Heijn en Aldi.

De winkelruimte wordt in casco staat opgeleverd en beschikt over een nieuw toilet; aansluitingen voor airconditioning en een pantry; nieuw gestuukte wanden en plafonds.

OPPERVLAKTE
Bruto Vloer Oppervlakte (BVO) 105m² gelegen op de begane grond, waarvan 91m² Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO).

HUURPRIJS
€ 2.250,00 per maand

BTW
Over de huurprijs wordt GEEN omzetbelasting in rekening gebracht.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar en creditcheck

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte
horeca in de eerste bouwlaag;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag

Disclaimer
Bovenstaande is een indicatie van de bestemmingsmogelijkheden, maar vormt geen garantie. Mochten er in onze mededelingen fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het naleven van de gemeentelijke eisen. Indien u zeker wilt weten of uw voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan, verwijzen wij u graag naar de website () of naar de gemeente Amsterdam (telefoonnummer 14020).